高端別墅裝修班組合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨1.4合同效力第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程周期第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3設(shè)計(jì)變更第五章工程施工5.1施工方案5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全第六章材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理權(quán)限第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理第九章工程款項(xiàng)9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3工程尾款第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨1.4合同效力第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程周期第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3設(shè)計(jì)變更第五章工程施工5.1施工方案5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全第六章材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理權(quán)限第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理第九章工程款項(xiàng)9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3工程尾款第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件（合同方簽字部分）甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要指定材料品牌及供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的實(shí)施、施工進(jìn)度的控制、施工質(zhì)量的把控等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并提供必要的便利條件。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和工程總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料使用等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行操作，包括但不限于工程款的支付、施工進(jìn)度的監(jiān)督、質(zhì)量把控等。如第三方中介未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方逾期支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，第三方中介有權(quán)解除合同。3.3第三方中介的變更甲方、乙方均有權(quán)在合同履行過程中要求變更第三方中介。變更第三方中介時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.材料品牌及供應(yīng)商名錄3.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議8.不可抗力證明文件9.工程款項(xiàng)支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件未按約定時(shí)間批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更未按約定履行保密義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料未按約定履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為：未按約定履行監(jiān)督職責(zé)未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即別墅的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指合同中的承攬方，即負(fù)責(zé)別墅裝修的施工隊(duì)伍或公司。3.第三方中介：指合同中約定的，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程管理和款項(xiàng)支付的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同條款向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)合同條款協(xié)商確定延期竣工的違約金，并制定新的竣工時(shí)間表。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。3.款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：依據(jù)合同約定的付款條款和第三方中介的監(jiān)督，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保密義務(wù)違反：