購(gòu)房私房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

購(gòu)房私房合同模板

合同各方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[房屋地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元（大寫(xiě)：[價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【購(gòu)房私房合同模板】

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同各方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[房屋地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元（大寫(xiě)：[價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方同意，在房屋過(guò)戶過(guò)程中，所需支付的所有費(fèi)用（包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同擬定、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于房屋價(jià)格的保密、交易過(guò)程的監(jiān)督等。

4.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議確定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接受房屋交付，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期收房違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

5.3乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

6.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

【第三方介入的意義和目的】

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠提供全方位的服務(wù)，包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同擬定、過(guò)戶協(xié)助等。通過(guò)丙方的介入，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房屋交易，避免因交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，確保交易雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)交易的公平、公正。

【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】

甲方作為房屋的賣(mài)方，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付房款，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，有權(quán)要求丙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。這些條款的設(shè)定，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，使甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心和安心。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)交易的公平、公正，確保交易雙方都能夠遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【購(gòu)房私房合同模板】

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同各方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[房屋地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元（大寫(xiě)：[價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方同意，在房屋過(guò)戶過(guò)程中，所需支付的所有費(fèi)用（包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同擬定、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于房屋價(jià)格的保密、交易過(guò)程的監(jiān)督等。

4.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議確定。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

5.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移受阻，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

5.3甲方在房屋交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件交付房屋。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】

乙方作為購(gòu)房方，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和金額支付房款，有權(quán)要求甲方按照約定的條件交付房屋，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。這些條款的設(shè)定，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，使乙方在交易過(guò)程中能夠更加放心和安心。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)交易的公平、公正，確保交易雙方都能夠遵守相