租賃學(xué)校財產(chǎn)合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其財產(chǎn)租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃財產(chǎn)及用途

1.1甲方同意將位于__________的財產(chǎn)（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”）租賃給乙方使用。租賃財產(chǎn)的具體數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃財產(chǎn)的目的僅為__________，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：

（1）租賃財產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

（2）租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃財產(chǎn)的維護與管理

4.1甲方應(yīng)保證租賃財產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃財產(chǎn)，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.3租賃期間，乙方負責(zé)租賃財產(chǎn)的日常維護與管理，確保租賃財產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供租賃財產(chǎn)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：租賃財產(chǎn)清單

（此處列明租賃財產(chǎn)的具體數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息）

附件二：租賃財產(chǎn)使用說明

（此處列明租賃財產(chǎn)的使用方法、注意事項等信息）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其財產(chǎn)租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃財產(chǎn)及用途

1.1甲方同意將位于__________的財產(chǎn)（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”）租賃給乙方使用。租賃財產(chǎn)的具體數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃財產(chǎn)的目的僅為__________，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：

（1）租賃財產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

（2）租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃財產(chǎn)的維護與管理

4.1甲方應(yīng)保證租賃財產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃財產(chǎn)，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.3租賃期間，乙方負責(zé)租賃財產(chǎn)的日常維護與管理，確保租賃財產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第五條第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用行為符合甲方的要求以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2第三方應(yīng)定期對租賃財產(chǎn)進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)，并對乙方進行必要的指導(dǎo)和服務(wù)。

5.3第三方應(yīng)在發(fā)生爭議時，公正地調(diào)解雙方的糾紛，并采取措施維護甲方的權(quán)益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，且甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定使用租賃財產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期間不得將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃財產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對租金進行合理的調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。

7.3甲方有權(quán)在租賃期間要求第三方對乙方進行監(jiān)督和管理，以保障甲方的權(quán)益。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：租賃財產(chǎn)清單

（此處列明租賃財產(chǎn)的具體數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息）

附件二：租賃財產(chǎn)使用說明

（此處列明租賃財產(chǎn)的使用方法、注意事項等信息）

第三方介入的意義和目的在于，可以更加有效地監(jiān)管乙方的行為，確保乙方的使用行為符合甲方的要求以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同時，第三方作為獨立的監(jiān)管方，可以在發(fā)生爭議時，公正地調(diào)解雙方的糾紛，并采取措施維護甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，可以確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更加放心地將財產(chǎn)租賃給乙方使用，同時也可以在發(fā)生爭議時，通過第三方進行公正的調(diào)解，確保自身的權(quán)益得到維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的財產(chǎn)（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”），乙方擬租賃該等財產(chǎn)用于__________目的，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成一致，并自愿簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條租賃財產(chǎn)及用途

1.1乙方租賃的財產(chǎn)范圍、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等詳見附件一。

1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃財產(chǎn)，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：

（1）租賃財產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

（2）租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃財產(chǎn)，并享受租賃期間的相關(guān)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃財產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租金進行合理的調(diào)整，并要求甲方予以接受。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供租賃財產(chǎn)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

5.2甲方不得擅自提高租金，如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付。

5.3甲方不得擅自解除合同，如甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第六條第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對甲方租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的使用行為符合乙方的要求以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2第三方應(yīng)定期對租賃財產(chǎn)進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)，并對甲方進行必要的指導(dǎo)和服務(wù)。

6.3第三方應(yīng)在發(fā)生爭議時，公正地調(diào)解雙方的糾紛，并采取措施維護乙方的權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：租賃財產(chǎn)清單

（此處列明租賃財產(chǎn)的具體數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息）

附件二：租賃財產(chǎn)使用說明

（此處列明租賃財產(chǎn)的使用方法、注意事項等信息）

乙方為主導(dǎo)