第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于房租租賃合同經(jīng)典版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____基于互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其合法擁有的位于_____的居住房出租給乙方，并達(dá)成如下合同協(xié)議：1.乙方承租甲方的居住房，用于生活居住，租期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金為人民幣_(tái)___元整（____元整），支付方式為每_____預(yù)付。若合同提前終止，剩余房租費(fèi)及押金甲方不予退還乙方。2.乙方需承擔(dān)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共維修基金等居住期間產(chǎn)生的正常費(fèi)用。乙方在租賃期間，可在不損害房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修及增設(shè)設(shè)施。租賃期滿，除可移動(dòng)物品外，其他裝修及增設(shè)設(shè)施未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除或破壞。甲方在交付房屋時(shí)，房屋內(nèi)配備有天然氣儲(chǔ)值卡一張、電表卡（卡號(hào)）、水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡，乙方需在租賃期滿歸還房屋時(shí)，確保上述物品完好無(wú)損并能正常使用，否則需按使用年限折價(jià)賠償，并需將天然氣儲(chǔ)值卡、電卡、水費(fèi)卡、電視卡返還甲方。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任一方需提前終止合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方。4.乙方負(fù)責(zé)房屋的簡(jiǎn)單維護(hù)和設(shè)備維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與房屋租賃相關(guān)的困難和問題。5.乙方應(yīng)愛護(hù)并妥善保養(yǎng)房屋內(nèi)的家具和家用設(shè)施（包括但不限于冰箱、電熱水器、油煙機(jī)、燃?xì)庠?、電視柜、兩張床及墊子、電視機(jī)頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片）。因非正常使用造成的人為損壞，乙方需按原價(jià)賠償。乙方在使用電熱水器等家用電器時(shí)，應(yīng)注意人身安全，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。因衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)而導(dǎo)致的人身安全及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.合同解除條件包括但不限于：乙方自愿提出退租并提前告知甲方；乙方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月；乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人且無(wú)法收回租金；甲方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)居住時(shí)，除賠償乙方損失外，乙方有權(quán)解除合同。7.合同未盡事宜可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策條款執(zhí)行。雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法通過法律途徑解決。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于房租租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于____市____區(qū)（縣）________________，具體為樓房____室__廳__衛(wèi)，或平房__間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況為_________，并具備其他條件：___________________________。該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。該房屋用途明確為：_____________。乙方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門審核批準(zhǔn)，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。如租賃期限超過20年，則超出部分無(wú)效。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋且甲方未提出異議，則本合同繼續(xù)有效，但租賃期限轉(zhuǎn)為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但需提前____日（□書面/□口頭）通知對(duì)方。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/（□月/□季/□半年/□年），總計(jì)____元（大寫：____元）。租金在____（□年/□月）內(nèi)保持不變，自第____（□年/□月）起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整事宜需另行約定。4.租金支付時(shí)間及方式為：____，_____，____，_____，____，由甲方直接收取。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。5.乙方在房屋交付時(shí)（□是/□否）需向甲方支付房屋租賃保證金，金額為____元（大寫：____元）。租賃期滿或合同解除后，該保證金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。三、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□______________）等費(fèi)用，并需保存相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)以供甲方查驗(yàn)。2.房屋租賃稅費(fèi)及本合同未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。四、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方，雙方需在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬設(shè)施。雙