小院露天經(jīng)營合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有小院使用權(quán)，乙方希望在小院進(jìn)行露天經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小院進(jìn)行露天經(jīng)營活動相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

一、經(jīng)營范圍及地點(diǎn)

1.乙方在小院的露天區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍包括（具體經(jīng)營范圍由乙方根據(jù)實(shí)際情況填寫，以下簡稱為“經(jīng)營項(xiàng)目”）。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營地點(diǎn)。

二、經(jīng)營時間

1.乙方的經(jīng)營時間為（具體經(jīng)營時間由乙方根據(jù)實(shí)際情況填寫，以下簡稱為“經(jīng)營時間”）。

2.乙方應(yīng)在經(jīng)營時間內(nèi)完成經(jīng)營活動，不得提前或延后。

三、經(jīng)營條件

1.乙方應(yīng)保證經(jīng)營項(xiàng)目的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動不影響小院的正常使用和周邊環(huán)境的安靜、衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行必要的裝飾和美化，以符合小院的整體風(fēng)格。

4.乙方應(yīng)在經(jīng)營前向甲方提交經(jīng)營計劃和應(yīng)急預(yù)案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行經(jīng)營活動。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按（月/季/年）向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額由雙方協(xié)商確定）。

2.乙方應(yīng)在每期租金到期日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（百分比）作為滯納金。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

五、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（具體期限由雙方協(xié)商確定），合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的（百分比）。

2.乙方如因經(jīng)營活動造成小院設(shè)施損壞、損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、解除和終止

1.在合同有效期內(nèi)，如一方提前解除或終止合同，應(yīng)提前（提前通知期限由雙方協(xié)商確定）書面通知對方。

2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求恢復(fù)經(jīng)營區(qū)域的現(xiàn)狀。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.小院使用權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證明

3.經(jīng)營計劃和應(yīng)急預(yù)案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有小院使用權(quán)，乙方希望在小院進(jìn)行露天經(jīng)營活動，并同意引入第三方作為管理和監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小院進(jìn)行露天經(jīng)營活動相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

一、第三方主體介紹

第三方作為甲乙雙方的共同的合作伙伴，主要職責(zé)為監(jiān)督管理乙方的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。第三方具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的指導(dǎo)和服務(wù)，同時對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方的權(quán)益。

二、經(jīng)營范圍及地點(diǎn)

1.乙方在小院的露天區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍包括（具體經(jīng)營范圍由乙方根據(jù)實(shí)際情況填寫，以下簡稱為“經(jīng)營項(xiàng)目”）。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營地點(diǎn)。

三、經(jīng)營時間

1.乙方的經(jīng)營時間為（具體經(jīng)營時間由乙方根據(jù)實(shí)際情況填寫，以下簡稱為“經(jīng)營時間”）。

2.乙方應(yīng)在經(jīng)營時間內(nèi)完成經(jīng)營活動，不得提前或延后。

四、經(jīng)營條件

1.乙方應(yīng)保證經(jīng)營項(xiàng)目的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動不影響小院的正常使用和周邊環(huán)境的安靜、衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行必要的裝飾和美化，以符合小院的整體風(fēng)格。

4.乙方應(yīng)在經(jīng)營前向甲方和第三方提交經(jīng)營計劃和應(yīng)急預(yù)案，經(jīng)甲方和第三方同意后方可進(jìn)行經(jīng)營活動。

五、費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按（月/季/年）向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額由雙方協(xié)商確定）。

2.乙方應(yīng)在每期租金到期日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（百分比）作為滯納金。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

六、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（具體期限由雙方協(xié)商確定），合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

七、甲方的權(quán)利和利益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求對經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行裝飾和美化。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營前向甲方和第三方提交經(jīng)營計劃和應(yīng)急預(yù)案。

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前（提前通知期限由雙方協(xié)商確定）書面通知乙方和第三方。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同解除或終止后立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求恢復(fù)經(jīng)營區(qū)域的現(xiàn)狀。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如因經(jīng)營活動造成小院設(shè)施損壞、損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方如有違法行為或違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除或終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的（百分比）。

3.乙方在經(jīng)營活動中不得損害甲方的權(quán)益，包括但不限于甲方的名譽(yù)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。

九、第三方的主體責(zé)任

1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

2.第三方應(yīng)及時向甲方報告乙方的經(jīng)營情況和問題，并提供專業(yè)的建議和解決方案。

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方經(jīng)營活動中的糾紛和爭議。

十、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.小院使用權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證明

3.經(jīng)營計劃和應(yīng)急預(yù)案

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，可以更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性，同時保障甲方的權(quán)益。第三方主體具有專業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力，能夠?yàn)橐曳教峁┲笇?dǎo)和幫助，促進(jìn)乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。此外，第三方主體的介入還能夠增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和公信力，有利于解決合同履行過程中的糾紛和爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為小院的所有者，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方的權(quán)益。甲方作為合同的主要當(dāng)事人，有權(quán)制定合同條款，保護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過對乙方經(jīng)營活動的限制和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行和乙方的經(jīng)營活動符合甲方的期望和要求，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有小院使用權(quán)，乙方希望在小院進(jìn)行露天經(jīng)營活動，并同意引入第三方作為管理和監(jiān)督甲方經(jīng)營活動的機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小院進(jìn)行露天經(jīng)營活動相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

一、第三方主體介紹

第三方作為甲乙雙方的共同的合作伙伴，主要職責(zé)為監(jiān)督管理甲方的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。第三方具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的指導(dǎo)和服務(wù)，同時對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動不損害乙方的權(quán)益。

二、經(jīng)營范圍及地點(diǎn)

1.甲方在小院的露天區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍包括（具體經(jīng)營范圍由甲方根據(jù)實(shí)際情況填寫，以下簡稱為“經(jīng)營項(xiàng)目”）。

2.甲方應(yīng)在乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營地點(diǎn)。

三、經(jīng)營時間

1.甲方的經(jīng)營時間為（具體經(jīng)營時間由甲方根據(jù)實(shí)際情況填寫，以下簡稱為“經(jīng)營時間”）。

2.甲方應(yīng)在經(jīng)營時間內(nèi)完成經(jīng)營活動，不得提前或延后。

四、經(jīng)營條件

1.甲方應(yīng)保證經(jīng)營項(xiàng)目的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)保證經(jīng)營活動不影響小院的正常使用和周邊環(huán)境的安靜、衛(wèi)生。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，對經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行必要的裝飾和美化，以符合小院的整體風(fēng)格。

4.甲方應(yīng)在經(jīng)營前向乙方和第三方提交經(jīng)營計劃和應(yīng)急預(yù)案，經(jīng)乙方和第三方同意后方可進(jìn)行經(jīng)營活動。

五、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)按（月/季/年）向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額由雙方協(xié)商確定）。

2.甲方應(yīng)在每期租金到期日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（百分比）作為滯納金。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

六、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（具體期限由雙方協(xié)商確定），合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

七、乙方的權(quán)利和利益

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保甲方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照乙方要求對經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行裝飾和美化。

3.乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營前向乙方和第三方提交經(jīng)營計劃和應(yīng)急預(yù)案。

4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前（提前通知期限由雙方協(xié)商確定）書面通知甲方和第三方。

5.乙方有權(quán)要求甲方在合同解除或終止后立即停止經(jīng)營活動，并按照乙方要求恢復(fù)經(jīng)營區(qū)域的現(xiàn)狀。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如因經(jīng)營活動造成小院設(shè)施損壞、損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方如有違法行為或違反本合同約定的，乙方有權(quán)提前解除或終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的（百分比）。

3.甲方在經(jīng)營活動中不得損害乙方的權(quán)益，包括但不限于乙方的名譽(yù)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。

九、第三方的主體責(zé)任

1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

2.第三方應(yīng)及時向乙方報告甲方的經(jīng)營情況和問題，并提供專業(yè)的建議和解決方案。

3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方經(jīng)營活動中的糾紛和爭議。

十、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.小院使用權(quán)證明

2.甲方經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證明

3.經(jīng)營計劃和應(yīng)急預(yù)案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為小院的使用者，乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營活動不損害乙方的權(quán)益。乙方作為合同的主要當(dāng)事人，有權(quán)制定合同條款，保護(hù)自身的合