保定農(nóng)村房子買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

保定農(nóng)村房子買賣合同模板

合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[空白處填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方（買方）全稱]

地址：[空白處填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[保定市具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：

（1）住宅結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái)

（2）住宅面積：____平方米

（3）附屬設(shè)施：____平方米（包括車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、露臺(tái)等）

第二條房屋交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本次房屋買賣交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房管部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照房管部門的規(guī)定執(zhí)行。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

4.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照每日____元向乙方支付滯納金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方（賣方）蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方（買方）蓋章]

甲方代表（簽名）：[空白處填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[空白處填寫乙方代表簽名]

合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證原件

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明原件

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明原件

4.房屋相關(guān)附屬設(shè)施清單

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

保定農(nóng)村房子買賣合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[空白處填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方（買方）全稱]

地址：[空白處填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[空白處填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]

地址：[空白處填寫第三方（擔(dān)保方）地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫第三方（擔(dān)保方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋；第三方作為本次交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保乙方的履約能力及誠(chéng)意。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按期支付房款及履行合同約定的其他義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其違約或過(guò)失給甲方造成的全部損失，包括但不限于房款、滯納金、訴訟費(fèi)等。

第二條房屋基本情況及交易價(jià)格

2.1房屋坐落于[保定市具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：

（1）住宅結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái)

（2）住宅面積：____平方米

（3）附屬設(shè)施：____平方米（包括車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、露臺(tái)等）

2.3雙方確認(rèn)，本次房屋買賣交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房管部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照房管部門的規(guī)定執(zhí)行。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照每日____元向甲方支付滯納金。

4.2乙方如未能按約定時(shí)間履行過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

4.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。

5.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接要求第三方支付違約金及損失賠償。

5.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方（賣方）蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方（買方）蓋章]

第三方（蓋章）：[空白處填寫第三方（擔(dān)保方）蓋章]

甲方代表（簽名）：[空白處填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[空白處填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[空白處填寫第三方代表簽名]

合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證原件

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明原件

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明原件

4.房屋相關(guān)附屬設(shè)施清單

5.第三方提供的履約擔(dān)保文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加了交易的安全性，保護(hù)了甲方的利益。

2.第三方作為擔(dān)保方，強(qiáng)化了對(duì)乙方的約束力，確保乙方按期支付房款及履行合同約定的其他義務(wù)。

3.甲方權(quán)益保障條款的設(shè)置，使得甲方在交易過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障，如要求第三方提供履約擔(dān)保、在乙方違約時(shí)直接要求第三方支付違約金及損失賠償?shù)取?/p>

4.乙方違約及限制條款的設(shè)置，對(duì)乙方形成了明確的約束，有效降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

5.本合同旨在確保甲方作為賣方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方的介入，增加了交易的可靠性，維護(hù)了房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

北京市房屋租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方（承租方）全稱]

地址：[空白處填寫乙方（承租方）地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方（承租方）聯(lián)系方式]

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方（出租方）全稱]

地址：[空白處填寫甲方（出租方）地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方（出租方）聯(lián)系方式]

第三方（支付平臺(tái)）：[空白處填寫第三方（支付平臺(tái)）全稱]

地址：[空白處填寫第三方（支付平臺(tái)）地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫第三方（支付平臺(tái)）聯(lián)系方式]

鑒于乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋；第三方作為本次交易的支付平臺(tái)，負(fù)責(zé)處理租金支付等相關(guān)事宜。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為本合同的支付平臺(tái)，負(fù)責(zé)處理租金支付等相關(guān)事宜，確保乙方按期支付租金。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其違約或過(guò)失給乙方造成的全部損失，包括但不限于租金、損害賠償金等。

第二條房屋基本情況及租賃期限

2.1房屋坐落于[北京市具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：

（1）住宅結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái)

（2）住宅面積：____平方米

2.3租賃期限為____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，本次房屋租賃交易每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日，通過(guò)第三方支付平臺(tái)將租金支付給甲方。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照每日____元向乙方支付滯納金。

4.2甲方如未能按約定提供房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

4.3若甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方立即履行合同，并要求甲方支付違約金。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供租金支付的確認(rèn)函，以確保租金支付的透明和及時(shí)性。

5.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接要求第三方支付違約金及損失賠償。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方（出租方）蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方（承租方）蓋章]

第三方（蓋章）：[空白處填寫第三方（支付平臺(tái)）蓋章]

甲方代表（簽名）：[空白處填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[空白處填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[空白處填寫第三方代表簽名]

合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證原件

2.房屋共有權(quán)人同意出租證明原件

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明原件

4.房屋相關(guān)附屬設(shè)施清單

5.第三方提供的租金支付確認(rèn)函

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方支付平臺(tái)，增加了交易的安全性，保護(hù)了乙