?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面基本情況1.1門面位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃門面用途為____________________________。第二條租賃期限2.1本門面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1門面租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有不符合乙方經(jīng)營需求的，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結構和用途，不得轉租、轉讓或抵押門面。4.3乙方應按約定時間支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門面從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方提前解除租賃合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認門面租賃地址是否準確無誤，確保地址符合乙方經(jīng)營需求。解決辦法：如地址不符合乙方經(jīng)營需求，甲方應承擔相應責任，與乙方協(xié)商解決或重新尋找合適門面。2.確保租金價格、支付方式和時間等條款清晰明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：租金價格、支付方式和時間等條款應以文字形式明確表述，雙方簽字確認。3.注意租賃期限及續(xù)租條款，確保乙方在租賃期滿后有權續(xù)租。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后，乙方有權提前一個月書面通知甲方并簽訂新的租賃合同。4.甲方應保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有不符合乙方經(jīng)營需求的，甲方應承擔相應責任。解決辦法：如門面不符合乙方經(jīng)營需求，甲方應與乙方協(xié)商解決，承擔相應責任。5.乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結構和用途，不得轉租、轉讓或抵押門面。解決辦法：乙方應遵守合同約定，合理使用門面，如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。6.注意違約責任條款，明確雙方在違約時的賠償責任。解決辦法：雙方務必認真閱讀違約責任條款，了解在違約時的賠償責任。7.確保雙方簽字蓋章，合同生效。解決辦法：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后合同生效。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是調整城市房地產(chǎn)管理關系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等法律行為。3.租賃期限：租賃合同中約定的乙方使用租賃物的時間。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：乙方逾期支付租金，應支付給甲方的違約金。7.合同生效：合同當事人按照合同約定履行各自權利義務，合同產(chǎn)生的法律效果開始產(chǎn)生。應用場合：1.適用于甲方（出租方）將其門面出租給乙方（承租方）使用，乙方承租甲方門面事宜。2.適用于租賃期限、租金、租賃用途等條款的明確約定。3.適用于甲乙雙方權利義務、違約責任等事項的約定。補充條款：1.門面設施設備清單：明確門面內(nèi)現(xiàn)有設施設備，以及甲方是否提供維護和更換服務。2.房屋維修責任：約定房屋及設施設備的維修責任歸屬。3.房屋保險：約定房屋及設施設備保險的購買、承擔方及保險理賠事宜。4.房屋轉租：約定乙方是否可以轉租門面，以及轉租的條件和程序。5.房屋轉讓：約定乙方在租賃期間是否可以轉讓門面使用權。6.租賃押金：約定乙方需支付的租賃押金金額及退還條件。7.提前解除合同：約定在合同履行過程中