超市陽臺整修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章陽臺整修項目及要求2.1陽臺整修范圍2.2整修材料要求2.3整修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4整修時間安排第三章合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調(diào)整條件第四章雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)4.2乙方責(zé)任及義務(wù)4.3丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）第五章整修過程中問題的處理5.1施工中出現(xiàn)問題的處理方式5.2質(zhì)量問題的處理方式5.3工期延誤的處理方式第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收方式6.4驗收后的保修期第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計算方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償方式第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力的證明12.3不可抗力事件的影響及處理第十三章附則13.1合同的份數(shù)13.2合同的簽署地點和時間13.3其他約定（如有）第十四章附件14.1相關(guān)設(shè)計圖紙14.2材料樣品或標(biāo)準(zhǔn)14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________丙方：_________（如有）1.2合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在陽臺整修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章陽臺整修項目及要求2.1陽臺整修范圍詳細(xì)整修范圍見附件一：陽臺整修設(shè)計圖紙。2.2整修材料要求整修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二：材料樣品或標(biāo)準(zhǔn)。2.3整修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)整修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到附件二中所示樣品或標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.4整修時間安排整修工程預(yù)計開始日期為____年__月__日，預(yù)計結(jié)束日期為____年__月__日。第三章合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項，支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點及時支付乙方工程款項。3.4價款調(diào)整條件如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費用發(fā)生變動，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進行價款調(diào)整。第四章雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工條件及支付工程款項。4.2乙方責(zé)任及義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成陽臺整修工程，并保證工程質(zhì)量。4.3丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持及材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量。第五章整修過程中問題的處理5.1施工中出現(xiàn)問題的處理方式施工過程中如出現(xiàn)問題，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。5.2質(zhì)量問題的處理方式如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.3工期延誤的處理方式如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收時間工程驗收時間定于工程結(jié)束后____個工作日內(nèi)進行。6.3驗收方式驗收采取現(xiàn)場查驗、資料審查相結(jié)合的方式進行。6.4驗收后的保修期工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____個月的免費保修服務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3違約賠償金額的計算方式違約金計算方式見附件四：違約金計算公式。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為_________仲裁委員會。8.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，管轄法院為_________人民法院。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除的條件見附件五：合同解除條件。9.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的賠償方式違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需書面通知另一方，并經(jīng)對方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序見附件六：合同轉(zhuǎn)讓程序。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的證明遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的影響及處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡快與另一方協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章附則13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的簽署地點和時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。13.3其他約定（如有）如附件七：其他約定。第十四章附件14.1相關(guān)設(shè)計圖紙附件一：陽臺整修設(shè)計圖紙。14.2材料樣品或標(biāo)準(zhǔn)附件二：材料樣品或標(biāo)準(zhǔn)。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）附件三：乙方資質(zhì)證明文件。甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定陽臺整修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方監(jiān)督不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中，對陽臺整修范圍、設(shè)計要求等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。1.4甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，并對驗收結(jié)果做出評價。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。1.5甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合約定、工期延誤等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的具體金額和方式，詳見附件八：甲方索賠條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對陽臺整修工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.2乙方工期保證乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等，并保證資料的準(zhǔn)確性。2.5乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與丙方（如有）的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)調(diào)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。如合同中無明確規(guī)定，甲方應(yīng)按照乙方提供的費用標(biāo)準(zhǔn)支付。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。中介方應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.4第三方中介的變更甲方、乙方均有權(quán)在合同履行過程中，要求變更第三方中介。變更中介的程序詳見附件九：第三方中介變更程序。3.5第三方中介的解除如中介方未能履行合同約定職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)解除中介合同。解除合同的條件及方式，詳見附件十：第三方中介解除條款。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：陽臺整修設(shè)計圖紙附件二：材料樣品或標(biāo)準(zhǔn)附件三：乙方資質(zhì)證明文件附件四：違約金計算公式附件五：合同解除條件附件六：合同轉(zhuǎn)讓程序附件七：其他約定附件八：甲方索賠條款附件九：第三方中介變更程序附件十：第三方中介解除條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤。4.乙方未履行保密義務(wù)。5.乙方提供的資料不準(zhǔn)確。6.乙方未能與丙方（如有）溝通協(xié)調(diào)。違約行為的認(rèn)定方式如下：1.根據(jù)合同約定的違約金計算公式進行認(rèn)定。2.根據(jù)甲方提出的索賠要求進行認(rèn)定。3.根據(jù)合同約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行認(rèn)定。4.根據(jù)第三方中介的評估報告進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。4.保修期：指工程驗收合格后，乙方提供免費保修服務(wù)的期限。5.不可預(yù)見性：指在合同簽訂時無法預(yù)見到的情況，可能導(dǎo)致合同履行困難或違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時根據(jù)合同約定向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如甲方對修復(fù)結(jié)果不滿意，可協(xié)商進一步解決。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)及時與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)。如供應(yīng)商