政府宿舍區(qū)改造項目合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同術(shù)語解釋第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目實施周期第三章改造內(nèi)容3.1宿舍區(qū)建筑物改造3.2宿舍區(qū)基礎設施改造3.3宿舍區(qū)環(huán)境整治3.4相關附屬設施改造第四章改造標準及質(zhì)量要求4.1建筑物改造標準4.2基礎設施改造標準4.3環(huán)境整治標準4.4附屬設施改造標準第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進度5.4價款調(diào)整5.5發(fā)票開具第六章合同履行6.1承包人義務6.2發(fā)包人義務6.3合同變更6.4合同解除6.5違約責任第七章驗收與保修7.1驗收標準7.2驗收程序7.3保修期限7.4保修責任第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3事故處理第九章信息與溝通9.1信息交流9.2協(xié)調(diào)與溝通9.3變更通知第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償?shù)谑乱话阋?guī)定13.1合同的解釋13.2合同的補充13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4合同的解除13.5合同的終止第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期與地點14.4合同正本與副本合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第五條款合同術(shù)語解釋第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目總投資第五條款項目實施周期第三章改造內(nèi)容第一條款宿舍區(qū)建筑物改造第二條款宿舍區(qū)基礎設施改造第三條款宿舍區(qū)環(huán)境整治第四條款相關附屬設施改造第四章改造標準及質(zhì)量要求第一條款建筑物改造標準第二條款基礎設施改造標準第三條款環(huán)境整治標準第四條款附屬設施改造標準第五章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付進度第四條款價款調(diào)整第五條款發(fā)票開具第六章合同履行第一條款承包人義務第二條款發(fā)包人義務第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款違約責任第七章驗收與保修第一條款驗收標準第二條款驗收程序第三條款保修期限第四條款保修責任第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)保要求第三條款事故處理第九章信息與溝通第一條款信息交流第二條款協(xié)調(diào)與溝通第三條款變更通知第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十二章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谑乱话阋?guī)定第一條款合同的解釋第二條款合同的補充第三條款合同的轉(zhuǎn)讓第四條款合同的解除第五條款合同的終止第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同修訂歷史第三條款合同簽署日期與地點第四條款合同正本與副本簽字部分：甲方（發(fā)包人）：______________________乙方（承包人）：______________________授權(quán)代表簽字：____________________________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方額外要求第一條款額外工程甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)增加或修改某些工程內(nèi)容，以滿足甲方特定的需求。任何新增工程的費用、時間安排和工程范圍變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)第二條款甲方監(jiān)督甲方有權(quán)指派代表對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應保證甲方代表的現(xiàn)場施工安全和工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，并為其提供必要的便利條件。附加條款三：甲方提前使用權(quán)第三條款提前使用權(quán)如甲方因特殊情況需要提前使用改造后的宿舍區(qū)，乙方應在不影響工程質(zhì)量和進度的前提下，盡可能配合甲方提前使用的要求。提前使用所產(chǎn)生的額外費用和責任，雙方應另行協(xié)商確定。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方質(zhì)量保障第一條款質(zhì)量保證乙方應對所提供的工程質(zhì)量承擔責任。工程完工后，乙方應保證改造后的宿舍區(qū)在保修期內(nèi)不存在任何因施工質(zhì)量導致的故障或問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在約定的時間內(nèi)負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。附加條款五：乙方進度控制第二條款工程進度乙方應按照合同約定的工程進度和時間表完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金。附加條款六：乙方知識產(chǎn)權(quán)保護第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應對在施工過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)成果和設計成果承擔保護責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將這些技術(shù)成果和設計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項目。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介服務第一條款第三方中介如雙方在合同履行過程中需要第三方中介機構(gòu)的協(xié)助，例如監(jiān)理、評估、審計等，雙方應共同選定第三方中介機構(gòu)，并簽訂相關的服務合同。第三方中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定。附加條款八：第三方中介的職責第二條款第三方中介職責第三方中介機構(gòu)應按照合同約定的職責范圍，公正、獨立地開展相關服務工作。第三方中介機構(gòu)應對所提供的服務結(jié)果承擔責任，并對其準確性負責。附加條款九：第三方中介的更換第三條款第三方中介更換如雙方對第三方中介機構(gòu)的服務不滿意，雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方中介機構(gòu)。更換第三方中介機構(gòu)時，應尊重對方意見，并盡量選擇雙方均認可的中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料和設備規(guī)格書5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機制7.工程驗收標準和方法8.保修條款及相關證明文件9.第三方中介機構(gòu)的服務合同及相關文件10.任何雙方協(xié)商一致認為需要附加的其它文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程：指乙方未能按照約定的工程進度和時間表完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指乙方提供的工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密。4.甲方未按時支付合同價款：指甲方未能按照合同約定的付款時間和金額支付合同價款。5.甲方未提供乙方所需的施工條件：指甲方未能按照合同約定提供乙方施工所需的場地、設施等條件。6.第三方中介機構(gòu)未按合同約定提供服務：指第三方中介機構(gòu)未能按照合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量提供服務。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當事人未能履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。2.保修期限：指合同約定的乙方對改造后的宿舍區(qū)承擔質(zhì)量保修的時間期限。3.第三方中介機構(gòu)：指在合同履行過程中，協(xié)助雙方進行監(jiān)理、評估、審計等服務的獨立機構(gòu)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定補救措施，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即修復，并承擔修復費用。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應支付違約金。3.甲方支付遲延：甲方應按時支付合同價款。如甲方支付遲延，應支付違約金，并承擔延遲付款導致乙方損失的責任。4.施工條件不足：甲方應盡快提供乙方所需的施工條件。如甲方未能提供，甲方應承擔相應責任。5.第三方中介機構(gòu)服務不足：