借款合同以房屋抵押合同編號：__________借款合同以房屋抵押名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，并按照本合同的約定承擔貸款責任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元。1.2甲方借款主要用于：____________________。1.3借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。第二條借款利率和還款方式2.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按月計息。2.2甲方應按月向乙方還款，還款金額為當月應還本金加上利息。具體還款金額和還款日期見附件一。2.3甲方提前還款的，乙方可根據(jù)實際情況適當調(diào)整還款金額和還款日期。第三條抵押物3.2甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。3.3抵押物在借款期間內(nèi)的保險由甲方負責辦理，保險費用由甲方承擔。保險合同應明確乙方為第一受益人。第四條借款的發(fā)放和提取4.1乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將借款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。4.2甲方應在收到借款后的__________個工作日內(nèi)到乙方提取借款。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責任。5.2甲方未按本合同約定的期限和金額還款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責任。5.3乙方未按本合同約定的期限發(fā)放借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款全部還清之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件一：還款計劃表簽訂日期：____________________一、附件列表：1.還款計劃表2.房屋所有權(quán)證明3.房屋抵押登記證明4.借款人信用評估報告5.貸款人貸款授權(quán)書6.抵押物保險合同二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定的用途使用借款：甲方使用借款不符合合同約定的用途，視為違約。2.甲方未按合同約定的期限和金額還款：甲方未在約定的期限內(nèi)按約定金額還款，視為違約。3.乙方未按合同約定的期限發(fā)放借款：乙方未在約定的期限內(nèi)發(fā)放借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指申請借款并承擔還款責任的一方。2.貸款人：指提供借款并有權(quán)收回本金及利息的一方。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在借款未還清時的優(yōu)先受償權(quán)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責任。2.問題：甲方未按約定期限和金額還款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責任。3.問題：乙方未按約定期限發(fā)放借款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人購房貸款：借款人申請購房貸款，以所購房屋作為抵押物。2.