吳江區(qū)二手房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同類型：吳江區(qū)二手房買賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于吳江區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等情況。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款和條件履行各自的義務(wù)。

4.2若甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[違約金比例]%。

4.3若乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[違約金比例]%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同的附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方的身份證明文件等。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同類型：吳江區(qū)二手房買賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

丙方（第三方）：[第三方名稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于吳江區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，受甲方委托，對(duì)本次交易提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等情況。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)該房產(chǎn)的盡職調(diào)查義務(wù)，確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。若因丙方未盡到盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向丙方追償。

4.2丙方對(duì)該房產(chǎn)交易過(guò)程提供全程擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行支付義務(wù)。若乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。若因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向丙方追償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[違約金比例]%。

5.2乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若乙方違反該約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和擔(dān)保，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的參與，可以增加交易雙方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的介入能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。同時(shí)，丙方也能夠協(xié)助甲方和乙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高交易效率。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

丙方（第三方）：[第三方名稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同類型：吳江區(qū)二手房買賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

丙方（第三方）：[第三方名稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于吳江區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，受乙方委托，對(duì)本次交易提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等情況。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)該房產(chǎn)的盡職調(diào)查義務(wù)，確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。若因丙方未盡到盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向丙方追償。

4.2丙方對(duì)該房產(chǎn)交易過(guò)程提供全程擔(dān)保，確保甲方按照本合同的約定履行交付義務(wù)。若甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。若因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向丙方追償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[違約金比例]%。

5.2甲方在出售該房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若甲方違反該約定的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條乙方權(quán)益的主導(dǎo)意義和目的

7.1本合同中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易過(guò)程中得到充分的保障和尊重。通過(guò)第三方的參與，乙方能夠獲得更