承包小區(qū)土地合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

承包小區(qū)土地合同

甲方（以下簡稱“承包方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承包土地方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地點]的土地使用權，并擬將其承包給乙方進行開發(fā)建設；乙方愿意承包該土地并進行開發(fā)建設。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地情況

1.1土地位于[請插入具體地點]，土地使用權證號：[請插入土地使用權證號]。

1.2土地面積：[請插入具體面積]，土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為[請插入具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。

2.2承包期滿后，乙方應將土地及附屬設施按照約定條件交還給甲方。

第三條承包費用

3.1乙方應向甲方支付承包金，承包金為[請插入具體金額]，支付方式為[請插入支付方式，如：一次性支付/分期支付]。

3.2乙方應按照合同約定的時間和方式支付承包金。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條承包方的權利義務

4.1甲方應保證乙方在承包期限內對土地的使用權，不得無故干涉乙方的正常開發(fā)建設活動。

4.2甲方應按照合同約定提供土地及相關設施，確保乙方能夠順利進行土地的開發(fā)建設。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與土地開發(fā)建設相關的審批手續(xù)。

4.4乙方應按照合同約定進行土地的開發(fā)建設，確保工程質量和安全。

4.5乙方應合理利用土地資源，保護環(huán)境，遵守相關法律法規(guī)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方逾期支付承包金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿之日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地規(guī)劃許可證復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

承包小區(qū)土地合同

甲方（以下簡稱“承包方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承包土地方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地點]的土地使用權，并擬將其承包給乙方進行開發(fā)建設；乙方愿意承包該土地并進行開發(fā)建設。為進一步明確雙方的權利義務，并引入第三方作為保證及協(xié)調方，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體

1.1丙方作為獨立的第三方主體，應履行保證乙方按期支付承包金及按約定進行土地開發(fā)建設的義務。

1.2丙方應具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，有能力履行本合同項下的義務。

第二條土地情況

2.1土地位于[請插入具體地點]，土地使用權證號：[請插入土地使用權證號]。

2.2土地面積：[請插入具體面積]，土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]。

第三條承包期限

3.1本合同的承包期限為[請插入具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。

3.2承包期滿后，乙方應將土地及附屬設施按照約定條件交還給甲方。

第四條承包費用

4.1乙方應向甲方支付承包金，承包金為[請插入具體金額]，支付方式為[請插入支付方式，如：一次性支付/分期支付]。

4.2乙方應按照合同約定的時間和方式支付承包金。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的[請插入具體比例]作為滯納金。

第五條甲方權益保障

5.1丙方應保證甲方在承包期限內對土地的使用權，不得無故干涉甲方的正常權益。

5.2丙方應按照合同約定提供土地及相關設施，確保甲方能夠順利進行土地的權益保障。

5.3丙方應協(xié)助甲方辦理與土地權益保障相關的審批手續(xù)。

5.4甲方對土地享有監(jiān)督權，有權監(jiān)督乙方的開發(fā)建設活動，確保工程質量和安全。

5.5甲方在土地開發(fā)建設過程中，有權獲得乙方支付的承包金及甲方約定的其他利益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方逾期支付承包金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

6.3乙方在承包土地期間，如有違法行為，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條第三方的主體責任

7.1丙方應確保乙方履行合同約定的義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的責任。

7.2丙方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，維護甲方的合法權益。

7.3丙方應對乙方的開發(fā)建設活動進行監(jiān)督，確保工程質量和安全。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿之日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

第三方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地規(guī)劃許可證復印件

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方主體作為保證及協(xié)調方的介入，旨在確保乙方的違約風險得到控制，同時增強甲方在合同履行過程中的權益保障。第三方主體承擔連帶責任，有助于提升合同的執(zhí)行力和雙方的信任度。甲方為主導的目的在于確保其土地權益得到充分保障，通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的開發(fā)建設活動，確保工程質量和安全，同時獲得乙方支付的承包金及約定的其他利益。這種模式有助于維護甲方的合法權益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

委托代建合同

甲方（以下簡稱“委托方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“代建方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擬建設一項工程，并需乙方負責該工程的代建工作；乙方愿意接受甲方的委托，負責該工程的代建。為進一步明確雙方的權利義務，并引入第三方作為保證及協(xié)調方，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體

1.1丙方作為獨立的第三方主體，應履行保證乙方按期完成工程及按約定質量標準的義務。

1.2丙方應具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，有能力履行本合同項下的義務。

第二條工程概況

2.1工程名稱為：[請插入工程名稱]

2.2工程地點：[請插入工程地點]

2.3工程規(guī)模：[請插入工程規(guī)模]

2.4工程預算：[請插入工程預算]

第三條委托內容

3.1乙方應按照甲方的要求，負責工程的設計、采購、施工、驗收等全部或部分工作。

3.2乙方應確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.3乙方應按照合同約定的時間和方式完成工程。

第四條委托費用

4.1甲方應向乙方支付代建費，代建費為[請插入具體金額]，支付方式為[請插入支付方式，如：一次性支付/分期支付]。

4.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付代建費。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的[請插入具體比例]作為滯納金。

第五條乙方權益保障

5.1丙方應保證乙方在委托期限內完成工程，不得無故干涉乙方的正常代建活動。

5.2丙方應按照合同約定提供工程所需的相關資源，確保乙方能夠順利進行工程的代建。

5.3丙方應協(xié)助乙方辦理與工程代建相關的審批手續(xù)。

5.4乙方對工程享有監(jiān)督權，有權監(jiān)督甲方的支付行為，確保代建費的及時支付。

5.5乙方在工程代建過程中，有權獲得甲方支付的代建費及乙方約定的其他利益。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方逾期支付代建費，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。

6.3甲方在委托工程期間，如有違法行為，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第七條第三方的主體責任

7.1丙方應確保甲方履行合同約定的義務，如甲方違約，丙方應承擔相應的責任。

7.2丙方應協(xié)助乙方和甲方解決合同履行過程中的爭議，維護乙方的合法權益。

7.3丙方應對甲方的支付行為進行監(jiān)督，確保代建費的及時支付。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

第三方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.工程設計方案復印件

2.工程預算報告復印件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義，以及