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文檔簡介
1.2定額計價簡介“13清單規(guī)范”第1.0.3條解釋,建設工程發(fā)承包及實施階段,無論采用何種計價方式,工程造價是由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。
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.建筑安裝工程費用項目組成2.定額計價模式下計價程序熟悉施工圖紙,搜集相關資料計算工程數(shù)量套取定額確定直接工程費計算材差計算建筑工程價格(依據(jù)費用定額)定額計價是我國長期使用的一種基本方法,它是根據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則利用施工圖紙計算工程量,然后套取定額(確定價格的依據(jù)),確定直接工程費,再根據(jù)建筑工程費用定額規(guī)定的費用計算程序計算工程造價的方法。
3.定額計價模式下的單位工程預算文件組成①封面②編制說明③工程預(結(jié))算書④主要材料價差表⑤工程取費表另外:工程量計算書另外裝訂備查。注:以上預算文件可在計價軟件中自動生成,勾選中即可打印或?qū)С?。詳見“廣聯(lián)達計價軟件”中的操作。4.安裝工程預算定額工程預算定額指完成單位安裝工程量所消耗人工、材料、機械臺班的實物量指標,以及相應安裝費基價的標準數(shù)值。(1)安裝工程預算定額組成
現(xiàn)行的《江西省通用安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表(2017)》共十二冊。共10個專業(yè)安裝工程:第一冊《機械設備安裝工程》;第二冊《熱力設備安裝工程》;第三冊《靜置設備與工藝金屬結(jié)構制作安裝工程》;第四冊《電氣設備安裝工程》;第五冊《建筑智能化工程》;第六冊《自動化控制儀表安裝工程》;第七冊《通風空調(diào)工程》;第八冊《工業(yè)管道工程》;第九冊《消防工程》;第十冊《給排水、采暖、燃氣工程》;第十一冊《通信設備及線路工程》(另行發(fā)布)第十二冊《刷油、防腐蝕、絕熱工程》;
每冊定額組成——定額總說明各專業(yè)工程定額篇說明目錄分章說明定額表(章-節(jié)-項-分項-子項-目-子目)附錄(工程量計算方法及有關規(guī)定;材料、構件、零件、組件等質(zhì)量、重量及數(shù)量表;材料配合比表,材料損耗率等)(2)《江西省通用安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表(2017)》的基價定額基價是一個計量單位的分項工程的基礎價格,由人工費、材料費、機械臺班使用費組成的。①人工費=綜合工日×工日單價②材料費=材料消耗量×材料單價③機械臺班使用費=臺班消耗量×臺班單價安裝工程定額基價材料費計算介紹:a.未計價材料:是指在定額中只規(guī)定了它的名稱、規(guī)格、品種和消耗量,定額基價中未計入材料的價值的這部分材料;分部分項工程中的主材大都為未計價材料。
未計價材料在定額中一般有兩種表現(xiàn)形式,計算未計價材料費用的方法也有兩種.第一種,定額表格中列出含量的未計價材:在定額項目表中的材料欄中,??吹接械臄?shù)字是“()”括起來的,括號內(nèi)的材料數(shù)量是該子項目工程的材料消耗量,但其價值并未計入基價。未計價材料數(shù)量=按施工圖算出的工程量×括號內(nèi)的材料消耗量未計價材料價值=未計價材料數(shù)量×材料單價
第二種,定額表格中未列含量的未計價材料(或設備):只是在附注中注明是未計價材料的,此時應按設計用量加損耗量,按地區(qū)材料價格計算其價值。
未計價材料數(shù)量=按施工圖算出的工程量×(1+施工損耗率)未計價材料價值=未計價材料數(shù)量×材料單價b.定額中已計價的材料:
在定額編制時,將消耗的輔助或次要材料價值,計入定額基價中,這些材料就稱為計價材料。計價材料數(shù)量不帶括號,其價值已計入定額基價內(nèi),編制預算時不應另行計算。(3)《江西省通用安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表(2017)》應用時注意事項①掌握各分冊及各章節(jié)的說明,熟悉各章節(jié)的適用范圍,和工程量計算規(guī)則;②注意區(qū)分定額項目表中設備、材料、未計價材料的概念,在套用定額時應區(qū)分和注明未計價材料的規(guī)格、型號。③掌握各分冊中關于各項技術措施費用的規(guī)定。④掌握安裝工程預算定額配套的費用定額的使用。安裝工程預算定額中把不便列項目的內(nèi)容,如工程超高增加費、高層建筑增加費、腳手架搭拆費等,用規(guī)定的系數(shù)計算其費用。這些系數(shù)可分為子目系數(shù)和綜合系數(shù),不同安裝工程的費率或系數(shù)詳見各分冊說明。在工程量清單中:a.腳手架搭拆費、建筑物超高增加費列入技術措施項目;b.操作高度增加費計入單個分部分項工程項目的綜合單價中,即作為組價的一項。(4)《江西省通用安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表(2017)》幾項用系數(shù)計算的費用①腳手架搭拆費概念:是指安裝工程施工中,腳手架搭設、拆除和攤銷所需的費用。計算規(guī)則:以人工費為基數(shù)乘以規(guī)定的系數(shù)計算。各冊定額中腳手架搭拆費系數(shù)不同,除定額冊中規(guī)定不計算此項費用之外,不論工程實際是否搭拆腳手架或搭拆數(shù)量多少,均按各冊定額說明中規(guī)定的系數(shù)計算腳手架搭拆費,包干使用。②操作高度增加費概念:當安裝物或操作物的高度超過定額規(guī)定的安裝高度時,可以計算工程超高增加費。工程超高增加費內(nèi)容全部為因降效而增加的人工費。計算規(guī)則:以超過規(guī)定高度以上部分的工程人工費為基數(shù)乘以相應系數(shù)計算。規(guī)定高度以下部分的工程人費不作為計算基數(shù)。超高費系數(shù):預算定額中規(guī)定的各專業(yè)工程的超高系數(shù)是不同的,使用時一定要根據(jù)各定額冊的規(guī)定正確選擇。注:定額中規(guī)定的安裝超過高度、及超高系數(shù)詳見各專業(yè)定額冊的總說明。各冊中操作高度增加費水第十冊定額中操作物高度以距樓地面3.6m為限。電第四冊定額中操作物高度以距樓地面5m為限。消防第九冊定額中操作物高度以距樓地面5m為限。通風第七冊定額中操作物高度以距樓地面6m為限。延時符③建筑物超高增加費概念:指在建筑物層數(shù)大于6層或建筑物高度大于20m以上的工業(yè)與民用建筑物上進行安裝時,引起的人工工效降低、由于人工工效降低而引起的機械降效、及通信聯(lián)絡設備的使用而增加的費用。。計算規(guī)則:以全部工程的人工費為基數(shù)乘以規(guī)定的系數(shù)計算。計算基數(shù)中含6層或20m以下工程部分,也包括地下室工程。
建筑物超高增加費系數(shù):各冊定額是根據(jù)建筑的層數(shù)和建筑物高度為指標設置的,選擇系數(shù)時,應按照層數(shù)和高度兩者中的高值確定。突出主體建筑物頂?shù)碾娞輽C房、樓梯間、水箱間、瞭望塔、排煙機房等不計入檐口高度,地下室不計入層數(shù)。上述①~
③項費用的計算方法詳見安裝計價軟件中的操作步驟:新建單位工程;“預算書”窗口點擊“安裝費用”下拉菜單中的“計取安裝費用”;在彈出的窗口中,根據(jù)工程項目的特點勾選相應的安裝費用即可。以《江西省建筑與裝飾、通用安裝、市政工程費用定額(試行)》(2017版)(以下簡稱《費用定額》)為例、組織措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金的計取標準詳見安裝計價
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