藥店內(nèi)部裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方提供的資料3.3甲方的其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗4.2乙方的設(shè)計方案4.3乙方的施工質(zhì)量4.4乙方的工程進度第五章工程變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的費用第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果的處理第七章工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修程序第八章合同價款與支付8.1合同價款的確定8.2支付方式與時間8.3價款調(diào)整的條件第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的程序第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同的解釋13.3合同的修改與補充第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________（甲方全稱），乙方為：_________（乙方全稱）。1.2雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方藥店內(nèi)部裝修工程達成一致，簽訂本合同。第二章裝修工程概述第二條款工程名稱2.1本工程名稱為：_________（藥店名稱）內(nèi)部裝修工程。第二條款工程地點2.2本工程地點為：_________（藥店地址）。第二條款工程規(guī)模2.3本工程規(guī)模為：_________（具體裝修面積）。第二條款工程預(yù)算2.4本工程預(yù)算為：_________（具體金額）。第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第三條款甲方提供的條件3.1甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的現(xiàn)場，并保證現(xiàn)場的合法性、安全性和符合施工要求。第三條款甲方提供的資料3.2甲方應(yīng)向乙方提供藥品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的復(fù)印件。第三條款甲方的其他義務(wù)3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可和驗收手續(xù)，并支付合同約定的價款。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第四條款乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗4.1乙方應(yīng)具備相關(guān)裝修資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合藥品經(jīng)營場所要求的裝修設(shè)計方案。第四條款乙方的設(shè)計方案4.3乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。4.4乙方應(yīng)按照約定的工程進度進行施工，確保工程按時完成。第五章工程變更第五條款變更的條件5.1合同履行過程中，如因甲方需求變更，導(dǎo)致工程量增減或工程費用的變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.2變更的程序5.2.1甲方提出變更需求，乙方應(yīng)在接到變更通知后7個工作日內(nèi)提出變更方案。5.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。5.3變更的費用5.3.1變更費用按照雙方約定的方式計算。5.3.2變更費用由甲方承擔(dān)。第六章工程驗收第六條款驗收標準6.1工程驗收標準按照《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第六條款驗收程序6.2工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。6.3甲方應(yīng)在驗收后7個工作日內(nèi)出具驗收報告，確認工程質(zhì)量符合約定標準。第七章工程保修第七條款保修期限7.1本工程保修期限為_________（具體時間）。第七條款保修范圍7.2保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工缺陷等。7.3保修程序7.3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題或施工缺陷，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出維修要求。7.3.2乙方應(yīng)在接到維修要求后7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第八章合同價款與支付第八條款合同價款的確定8.1本合同價款根據(jù)乙方提供的裝修方案、工程量清單和市場行情確定。8.2雙方確認的工程量清單和單價作為合同價款的依據(jù)。第八條款支付方式與時間8.3甲方支付合同價款采用分期支付方式。8.4甲方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)支付首期款，進度款按工程進度分階段支付。8.5甲方未按時支付價款的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的千分之二的違約金。第八條款價款調(diào)整的條件8.6合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費用變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價款。第九章違約責(zé)任第九條款甲方違約9.1甲方未按約定時間支付價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未提供合法施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條款乙方違約9.3乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4乙方未達到約定質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.5乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十章爭議解決第十條款爭議的解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更與解除第十一條款合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條款合同的變更條件11.3合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十一條款合同的解除條件11.5合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.6合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章保密條款第十二條款保密內(nèi)容12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任12.4違反保密約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章其他條款第十三條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。13.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十四章附件第十四條款附件清單14.1附件一：裝修方案及設(shè)計圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：藥品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件14.5附件五：雙方簽字蓋章的合同正本甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商名單進行采購，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準。1.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合標準或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進度、質(zhì)量等相關(guān)信息。2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的，有權(quán)要求乙方及時整改，確保工程質(zhì)量。附加條款四：甲方變更權(quán)4.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更。4.2甲方提出變更需求時，應(yīng)書面通知乙方，并提供變更方案。4.3乙方應(yīng)在接到變更通知后7個工作日內(nèi)提出變更方案，并與甲方協(xié)商一致。附加條款五：甲方解除合同權(quán)5.1乙方嚴重違約，如未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，甲方有權(quán)解除合同。5.2甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款六：乙方技術(shù)保障6.1乙方應(yīng)保證其提供的裝修方案和設(shè)計圖紙的合理性、可行性。6.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供及時解決方案。6.3乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成工程，確保工程安全、合規(guī)。附加條款七：乙方進度保障7.1乙方應(yīng)按照約定的工程進度完成施工，確保工程按時交付。7.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如有延誤，應(yīng)提前通知甲方并采取措施加快進度。7.3乙方未按約定進度完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額按雙方約定計算。附加條款八：乙方質(zhì)量保障8.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。8.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款九：中介職責(zé)9.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議。9.2第三方中介應(yīng)公正、中立地履行協(xié)調(diào)職責(zé)，不得偏袒任何一方。9.3第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。附加條款十：中介的介入權(quán)10.1第三方中介在協(xié)調(diào)過程中，如有必要，有權(quán)提出建設(shè)性意見和解決方案。10.2甲乙雙方應(yīng)認真考慮第三方中介的意見，并積極配合中介的工作。10.3第三方中介提出的解決方案，經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)按照約定執(zhí)行。附加條款十一：中介的保密義務(wù)11.1第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密約定的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。附加條款十二：中介解除合同權(quán)12.1第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)、合同約定的行為，有權(quán)解除合同。12.2第三方中介解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明理由。12.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修方案及設(shè)計圖紙2.工程量清單3.藥品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付價款未提供合法施工條件未按約定提供相關(guān)證件未協(xié)助乙方辦理施工許可和驗收手續(xù)未支付合同約定的價款2.乙方違約未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定提供材料未按約定進度施工未保證工程安全、合規(guī)3.第三方中介違約未公正、中立地履行協(xié)調(diào)職責(zé)偏袒任何一方未提出建設(shè)性意見和解決方案未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密未按照約定解除合同三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.裝修方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修設(shè)計方案。3.工程量清單：指詳細列出工程所需材料、工程量及費用的清單。4.藥品經(jīng)營許可證：指國家藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的藥品經(jīng)營許可證書。5.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤原因：設(shè)計方案調(diào)整、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方采取措施加快進度。2.工程質(zhì)量問題原因：施工技術(shù)問題、材料不合格、乙方管理不善等。解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.合同變更原因：甲方需求變更、不可抗力等。解決辦法：雙方協(xié)