2024年個體商戶租賃協議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的費用第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用5.2保險的理賠程序第六條租金的調整6.1租金調整的條件6.2租金調整的程序第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的承擔方式第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點第十條合同的變更和補充10.1合同變更的條件10.2合同補充的內容第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條租賃雙方的個人信息12.1出租人的個人信息12.2承租人的個人信息第十三條其他約定事項13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數量1.1.3物品規(guī)格和型號1.2租賃開始日期1.2.1具體日期1.2.2開始使用條件1.3租賃結束日期1.3.1具體日期1.3.2結束使用條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付金額2.2租金支付周期2.2.1支付周期（如：每月、每季度等）2.2.2支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付方式（如：銀行轉賬、現金等）2.3.2支付過程中的問題處理第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務范圍3.1.2禁止使用的業(yè)務范圍3.2租賃物的維護責任3.2.1出租人的維護責任3.2.2承租人的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.1.1出租人的維修和保養(yǎng)責任4.1.2承租人的維修和保養(yǎng)責任4.2維修和保養(yǎng)的費用4.2.1維修和保養(yǎng)費用的承擔方式4.2.2維修和保養(yǎng)費用的支付方式第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用5.1.1保險的購買責任5.1.2保險費用的承擔方式5.2保險的理賠程序5.2.1發(fā)生保險事故時的理賠程序5.2.2保險理賠款項的支付方式第六條租金的調整6.1租金調整的條件6.1.1租金調整的情形6.1.2租金調整的程序6.2租金調整的程序6.2.1租金調整的計算方式6.2.2租金調整的生效日期第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.1.1合同自然終止的條件7.1.2合同提前終止的條件7.2合同解除的程序7.2.1合同解除的通知程序7.2.2合同解除后的處理事項第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1出租人的違約行為8.1.2承租人的違約行為8.2違約責任的承擔方式8.2.1違約責任的賠償方式8.2.2違約責任的承擔金額第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.1.1爭議解決的途徑（如：協商、調解、仲裁或訴訟）9.1.2爭議解決的地點和機構9.2爭議解決的地點9.2.1爭議解決的地點9.2.2地點選擇的法律依據第十條合同的變更和補充10.1合同變更的條件10.1.1合同變更的情形10.1.2合同變更的程序10.2合同補充的內容10.2.1合同補充的內容10.2.2合同補充的生效日期第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.1.1合同生效的條件11.1.2合同生效的日期11.2合同的終止日期11.2.1合同終止的條件11.2.2合同終止的日期第十二條租賃雙方的個人信息12.1出租人的個人信息12.1.1姓名或名稱12.1.2聯系地址和電話12.1.3營業(yè)執(zhí)照號碼或其他身份證明號碼12.2承租人的個人信息12.2.1姓名或名稱12.2.2聯系地址和電話12.2.3營業(yè)執(zhí)照號碼或其他身份證明號碼第十三條其他約定事項13.1雙方的其他約定13.1.1具體的其他約定內容13.1.2約定的生效條件和程序第十四條合同的附件14.1附件清單14.1.1附件名稱14.1.2附件數量和規(guī)格14.1.3附件的使用和保管責任第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：租金支付證明文件附件3：租賃物的使用和維護手冊附件4：租賃物保險單附件5：合同變更補充協議附件6：違約行為記錄表附件7：爭議解決仲裁申請書附件8：合同終止證明文件附件清單說明：附件1：租賃物品清單本附件詳細列出了租賃物品的名稱、數量、規(guī)格和型號等信息，以便雙方清楚了解租賃物品的具體情況。附件2：租金支付證明文件本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額等信息，以供雙方核對。附件3：租賃物的使用和維護手冊本附件提供了租賃物的正確使用方法和維護保養(yǎng)措施，以保證租賃物的正常使用和延長使用壽命。附件4：租賃物保險單本附件為租賃物購買的保險單，詳細列出了保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件5：合同變更補充協議本附件用于記錄合同變更或補充的內容，經雙方簽署后具有法律效力。附件6：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以便在發(fā)生爭議時提供證據。附件7：爭議解決仲裁申請書本附件用于在發(fā)生爭議時，向約定的仲裁機構提交仲裁申請。附件8：合同終止證明文件本附件用于證明合同終止的事實和日期，由雙方簽署后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為：a)未能按照約定提供租賃物品。b)未能按照約定提供租賃物的維護和保養(yǎng)服務。c)未能按照約定及時支付租金調整的金額。2.承租人的違約行為：a)未能按照約定支付租金。b)未能按照約定使用租賃物品，導致租賃物損壞或損失。c)未能按照約定維護和保養(yǎng)租賃物品，導致租賃物損壞或損失。違約責任認定標準：1.違約責任賠償金額：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.違約行為導致的損失賠償：如違約行為導致對方損失，違約方需承擔相應的損失賠償責任。示例說明：出租人未能在約定日期提供租賃物品，構成違約。根據合同約定，出租人需支付違約金1000元。承租人未能按約定支付租金，構成違約。根據合同約定，承租人需支付違約金1000元，并承擔因未支付租金導致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物品的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物品的一方。3.租賃物品：指本合同中出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用。5.違約金：指