第6頁共6頁2024年上海市購房合同一、勞動報酬四、社會保險第六條甲方須嚴格遵循國家和本市社會保險的相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會保險。第七條當乙方因病或非工作原因受傷時，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等將按照國家和本市的相關(guān)規(guī)定予以執(zhí)行。第八條若乙方患職業(yè)病或因工作受傷，其工資和工傷保險待遇將依據(jù)國家和本市的相關(guān)規(guī)定進行支付。五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第九條甲方需建立健全生產(chǎn)工藝流程，并制定相應的操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。對于可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，甲方應向乙方明確告知，并采取有效的預防措施。第十條甲方應為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并按照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及相關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。第十一條甲方應根據(jù)自身特點，有計劃地對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓，以提升乙方的思想覺悟、職業(yè)道德水平和職業(yè)技能。乙方應積極參與甲方組織的各項教育培訓。六、勞動合同的履行和變更第十二條甲方應依約向乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌鏊?、勞動條件和工作崗位，并按時支付勞動報酬。乙方應認真履行自己的勞動職責，親自完成合同約定的工作任務。第十三條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同內(nèi)容，并以書面形式予以確認。七、勞動合同的解除第十四條經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。第十五條乙方如需提前解除合同，應提前三十日以書面形式通知甲方；在試用期內(nèi)，提前三日通知即可。第十六條若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：1.未按照合同約定提供勞動保護或勞動條件的；2.未支付勞動報酬的；3.未依法為乙方繳納社會保險費的；4.甲方規(guī)章制度違反法律、法規(guī)規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；5.因《民法典》第二十六條第一款規(guī)定的情形導致本合同無效的；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他可解除合同的情形。若甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的方式強迫乙方勞動，或違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全，乙方可立即解除合同，無需事先通知甲方。第十七條若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：1.試用期間不符合錄用條件的；2.嚴重違反甲方規(guī)章制度的；3.嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；4.與其他用人單位建立勞動關(guān)系，嚴重影響完成甲方工作任務，或經(jīng)甲方提出拒不改正的；5.因《民法典》第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形導致本合同無效的；6.被依法追究刑事責任的。第十八條在以下情形下，甲方可提前五日以書面形式通知乙方解除合同：1.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后無法從事原工作或甲方另行安排的工作的；2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或調(diào)整崗位仍不能勝任的；3.本合同訂立所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，且雙方未能就變更合同內(nèi)容達成協(xié)議的。第十九條在以下情形下，甲方不得依據(jù)第十八條的約定解除合同：1.乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或疑似職業(yè)病病人在診斷或醫(yī)學觀察期間的；2.乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或因工負傷并喪失或部分喪失勞動能力的；3.乙方患病或非因工負傷，在醫(yī)療期內(nèi)的；4.女職工在產(chǎn)期、哺乳期的；5.乙方在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、勞動合同的終止第二十條本合同在以下情形下終止：1.合同期滿的；2.乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；3.乙方死亡、被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的；4.甲方被依法宣告破產(chǎn)的；5.甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或決定提前解散的；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、其他第二十一條本合同未盡事宜或相關(guān)勞動標準與國家、本市未來規(guī)定相悖的，將按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____2024年上海市購房合同（二）甲方與乙方達成協(xié)議，乙方為解決住房需求，申請參與甲方在新疆路高層基地的建筑面積為____平方米的住房建設(shè)。甲方在進行綜合考量后，決定分配____平方米的建筑面積給乙方，具體室號為____路____號____室。雙方同意以下條款：1.參建收益：乙方在扣除動遷、公共建筑配套設(shè)施等用房后的凈收益為____%，即參建建筑面積為____平方米，實際可得建筑面積為____平方米，乙方對此表示接受。2.付款安排：甲方按照每平方米建筑面積的建設(shè)成本（包括前期費用、工程建設(shè)費、代辦材料、配套費、建筑稅）計價為____元。乙方需支付的工程費為____平方米乘以每平方米價格，總計____元。乙方還需支付施工管理費（占工程款的____%），即____元，總金額為____元（肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。乙方應在協(xié)議簽署后十日內(nèi)一次性付清。3.房源交付：在收到乙方的全部付款后，甲方將按指定的室號交付房源。4.房屋產(chǎn)權(quán)：