處理房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

處理房屋出租合同（模板）

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該出租房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋的目的為[請(qǐng)插入乙方的使用目的]。

1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）每月的租金應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期，如“10日”]前支付給甲方。

（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月租金的違約金。

6.2甲方在收到乙方解除合同的通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

處理房屋出租合同（模板）

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該出租房屋，并同意由第三方提供擔(dān)保；三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋的目的為[請(qǐng)插入乙方的使用目的]。

1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）每月的租金應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期，如“10日”]前支付給甲方。

（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

6.2第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)[請(qǐng)插入具體金額]元。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

第八條甲方權(quán)利保障

8.1甲方對(duì)本合同約定的出租房屋享有完全的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)因乙方違約而解除本合同。

8.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)入出租房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。

第九條乙方的限制性條款

9.1乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人，也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

9.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

第三方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施清單等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供一定的保障，使得甲方在租賃過(guò)程中更加放心。同時(shí)，第三方的介入也可以起到一定的調(diào)解作用，在租賃過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方可以協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中主張其權(quán)益，主要是為了確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方及第三方達(dá)成協(xié)議，甲方可以確保乙方按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。同時(shí)，甲方也可以在合同中約定自身的權(quán)利和義務(wù)，以便在租賃過(guò)程中有明確的依據(jù)。此外，甲方作為主導(dǎo)方，還可以在合同中增加一些有利于自身的條款，如提前解除合同的權(quán)利、違約責(zé)任等，以保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

處理房屋出租合同（模板）

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該出租房屋，并同意由第三方提供擔(dān)保；三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋的目的為[請(qǐng)插入乙方的使用目的]。

1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）每月的租金應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期，如“10日”]前支付給甲方。

（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

6.2第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)[請(qǐng)插入具體金額]元。

第七條乙方權(quán)利保障

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，并享受租賃期間提供的服務(wù)。

7.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

7.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方不得擅自改變租金支付方式或金額，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方的限制性條款

9.1乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人，也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

9.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

第三方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施清單等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中主張其權(quán)益，主要是為了確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方及第三方達(dá)成協(xié)議，乙方可以確保按照合同約定合理使用房屋，并按照約定支付租金。同時(shí)，乙方也可以在合同中約定