買房商業(yè)貨款合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

買房商業(yè)貨款合同模板

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下商業(yè)貨款合同：

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方提供購(gòu)買房屋的商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

第二條貸款用途

2.1乙方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買甲方所持有的房屋，不得用于其他用途。

第三條貸款期限

3.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。

第四條貸款利率

4.1貸款利率為年利率[待填寫]%，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。

第五條還款方式

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。

5.2乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金利率為日利率[待填寫]%。

第六條擔(dān)保措施

6.1乙方同意將購(gòu)買的房屋作為貸款的抵押物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)同意甲方在貸款期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

7.2合同變更或解除不影響甲方已產(chǎn)生的權(quán)利和乙方已承擔(dān)的義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押登記證明

3.貸款還款計(jì)劃表

4.保險(xiǎn)單據(jù)

第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

買房商業(yè)貨款合同模板

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

第三方（擔(dān)保人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保人的責(zé)任，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下商業(yè)貨款合同：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供購(gòu)買房屋的商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

1.2乙方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買甲方所持有的房屋，不得用于其他用途。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。

第三條貸款利率

3.1貸款利率為年利率[待填寫]%，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。

4.2乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金利率為日利率[待填寫]%。

第五條擔(dān)保措施

5.1乙方同意將購(gòu)買的房屋作為貸款的抵押物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)同意甲方在貸款期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)乙方逾期還款或未按約定用途使用貸款時(shí)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

第六條甲方權(quán)利及利益保障

6.1甲方在合同期內(nèi)享有對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售或轉(zhuǎn)讓，但需提前通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但需提前通知乙方。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金利率為日利率[待填寫]%。

7.3乙方在合同期內(nèi)不得以任何理由要求提前還款。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

第三方（擔(dān)保人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押登記證明

3.貸款還款計(jì)劃表

4.保險(xiǎn)單據(jù)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的還款義務(wù)能夠得到充分履行。第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的還款承擔(dān)連帶責(zé)任，增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障。在甲方為主導(dǎo)的情況下，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步提升了甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的利益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益不受損害?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

個(gè)人消費(fèi)貸款合同模板

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

第三方（擔(dān)保人）：[待填寫]

鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資質(zhì)，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，具備貸款消費(fèi)需求，雙方自愿簽訂本消費(fèi)貸款合同，并約定第三方為乙方貸款提供擔(dān)保，具體條款如下：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的消費(fèi)貸款。

1.2乙方所貸款項(xiàng)應(yīng)用于[待填寫]消費(fèi)用途，不得用于其他未經(jīng)甲方同意的用途。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。

第三條貸款利率

3.1貸款利率為年利率[待填寫]%，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。

4.2乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金利率為日利率[待填寫]%。

第五條擔(dān)保措施

5.1乙方同意將[待填寫]作為貸款的抵押物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)同意甲方在貸款期間內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)乙方逾期還款或未按約定用途使用貸款時(shí)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

第六條乙方權(quán)利及利益保障

6.1乙方在貸款期間享有對(duì)抵押物的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在貸款期間內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，提前還款的手續(xù)費(fèi)為人民幣[待填寫]元整。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反法律法規(guī)或合同約定，損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

第三方（擔(dān)保人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.貸款用途證明文件

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.貸款還款計(jì)劃表

4.保險(xiǎn)單據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的消費(fèi)貸款需求得到滿足，并在合同中增加有利于乙方的權(quán)利條款和利益保