小別墅出租民宿租賃合同合同編號：_______________甲方（出租方）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________乙方（承租方）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________鑒于甲方為小別墅的合法擁有者，乙方希望租賃該別墅作為民宿經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本信息物業(yè)地址：_______________（小別墅具體地址）。物業(yè)類型：小別墅。建筑面積：_______________平方米。二、租賃期限租賃起始日期：自_______________年_______________月_______________日起。租賃終止日期：至_______________年_______________月_______________日止。租賃期限：共計(jì)_______________個(gè)月。三、租金及支付方式租金：租金為人民幣_(tái)______________元（大寫：_______________元整）/月。支付方式：租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的第一天支付至甲方指定賬戶。押金：乙方需支付押金人民幣_(tái)______________元（大寫：_______________元整），押金在租賃期滿且無損壞情況下無息退還。四、物業(yè)管理與使用乙方責(zé)任：乙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營民宿，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃開始時(shí)處于良好狀態(tài)，并提供必要的維護(hù)支持。禁止事項(xiàng)：乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。五、維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，確保其安全性與功能性。乙方負(fù)責(zé)因其使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞和設(shè)備故障的維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______________天通知對方，并經(jīng)雙方書面同意。如乙方未按約支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回物業(yè)。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________乙方（簽字或蓋章）