宗教場(chǎng)所改造半包合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目描述2.1改造場(chǎng)所的名稱與地址2.2改造場(chǎng)所的現(xiàn)狀描述2.3改造項(xiàng)目的目標(biāo)與要求2.4改造項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)3.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)3.3甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)與溝通第四章施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工的開(kāi)始與結(jié)束日期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表4.3施工進(jìn)度的調(diào)整與變更第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)的確定與計(jì)算6.2工程預(yù)付款與進(jìn)度付款6.3工程結(jié)算與支付方式第七章變更與調(diào)整7.1合同變更的條件與程序7.2合同變更的內(nèi)容與影響7.3合同變更的價(jià)款與支付第八章違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任與后果8.2乙方違約的責(zé)任與后果8.3不可抗力事件的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解與協(xié)商9.3合同爭(zhēng)議的仲裁與訴訟第十章保險(xiǎn)與安全保障10.1乙方向施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)10.2乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理10.3甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保障第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密11.2乙方對(duì)改造項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3甲方對(duì)乙方技術(shù)文件的保密與使用第十二章通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知與送達(dá)12.2通知與送達(dá)的方式與時(shí)間12.3未能送達(dá)的處理方式第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.2合同的解除與終止13.3合同的補(bǔ)充與修改第十四章附則14.1合同的簽署與蓋章14.2合同的生效與解除14.3合同的附件與補(bǔ)充文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就宗教場(chǎng)所改造項(xiàng)目所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。1.1.2本合同所使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均在合同中有明確解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢后，本合同終止。第二章改造項(xiàng)目描述2.1改造場(chǎng)所的名稱與地址2.1.1改造場(chǎng)所的名稱為：_________2.1.2改造場(chǎng)所的地址為：_________2.2改造場(chǎng)所的現(xiàn)狀描述2.2.1場(chǎng)所的現(xiàn)有規(guī)模為：_________2.2.2場(chǎng)所的現(xiàn)有設(shè)施包括：_________2.3改造項(xiàng)目的目標(biāo)與要求2.3.1項(xiàng)目目標(biāo)是：_________2.3.2項(xiàng)目要求包括：_________2.4改造項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.4.1項(xiàng)目范圍包括：_________2.4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體為：_________第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供改造場(chǎng)所的完整權(quán)屬證明文件。3.1.2甲方應(yīng)保證改造項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照約定的范圍和內(nèi)容完成改造項(xiàng)目。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)改造過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)。3.3甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)與溝通3.3.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目過(guò)程中的問(wèn)題。第四章施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工的開(kāi)始與結(jié)束日期4.1.1施工開(kāi)始日期為：_________4.1.2施工結(jié)束日期為：_________4.2施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表4.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃為：_________4.2.2施工時(shí)間表如下：_________4.3施工進(jìn)度的調(diào)整與變更4.3.1施工進(jìn)度的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致。4.3.2施工進(jìn)度的變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量的具體要求為：_________5.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.2.1工程質(zhì)量的檢驗(yàn)包括：_________5.2.2工程驗(yàn)收的方式為：_________5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)5.3.1工程質(zhì)量問(wèn)題的處理應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。5.3.2工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)的確定與計(jì)算6.1.1工程造價(jià)根據(jù)工程量清單和工程單價(jià)計(jì)算。6.1.2工程造價(jià)的計(jì)算公式為：_________6.2工程預(yù)付款與進(jìn)度付款6.2.1工程預(yù)付款的比例為：_________6.2.2工程進(jìn)度付款的計(jì)算方式為：_________6.3工程結(jié)算與支付方式6.3.1工程結(jié)算應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。6.3.2工程支付方式為：_________第八章違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任與后果8.1.1若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.1.2甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的違約金。8.2乙方違約的責(zé)任與后果8.2.1若乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.2.2乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金。8.3不可抗力事件的處理8.3.1不可抗力事件指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.3.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.3.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解與協(xié)商9.2.1雙方可同意由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按第九章第9.1條處理。9.2.2調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)遵守協(xié)議。9.3合同爭(zhēng)議的仲裁與訴訟9.3.1雙方可同意將合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章保險(xiǎn)與安全保障10.1乙方向施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)10.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)。10.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)施工過(guò)程中的工程保險(xiǎn)。10.2乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理10.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。10.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。10.3甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保障10.3.1甲方應(yīng)提供施工所需的安全生產(chǎn)條件。10.3.2甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。11.2乙方對(duì)改造項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1乙方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。11.2.2乙方不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3甲方對(duì)乙方技術(shù)文件的保密與使用11.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)文件保密。11.3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意使用乙方技術(shù)文件。第十二章通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知與送達(dá)12.1.1雙方的通知與送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知與送達(dá)的方式包括郵寄、電子郵件等。12.2通知與送達(dá)的方式與時(shí)間12.2.1通知與送達(dá)的方式為：_________12.2.2通知與送達(dá)的時(shí)間為：_________12.3未能送達(dá)的處理方式12.3.1若通知與送達(dá)未能成功，應(yīng)采取其他方式再次嘗試。12.3.2若連續(xù)未能送達(dá)，視為已送達(dá)。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或分包合同。13.1.2轉(zhuǎn)讓或分包應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。13.2合同的解除與終止13.2.1合同的解除與終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除與終止合同的條件和程序按合同約定執(zhí)行。13.3合同的補(bǔ)充與修改13.3.1合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。13.3.2補(bǔ)充與修改的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章附則1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更1.1若甲方根據(jù)宗教活動(dòng)需要或法律法規(guī)要求，要求對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。1.2設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用和時(shí)間影響應(yīng)由甲方承擔(dān)。附加條款二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1工程驗(yàn)收除符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足甲方宗教活動(dòng)的特殊要求。2.2甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程驗(yàn)收，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款三：工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。附加條款四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1乙方保證施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)改造項(xiàng)目的成果申請(qǐng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。附加條款五：宗教活動(dòng)保障5.1乙方應(yīng)確保改造后的場(chǎng)所能夠滿足甲方的宗教活動(dòng)需求。5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行宗教活動(dòng)的組織和開(kāi)展。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：工程質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身質(zhì)量保證責(zé)任。1.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)施工資料和維護(hù)手冊(cè)。附加條款二：安全生產(chǎn)管理2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。附加條款三：工程變更處理3.1乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行工程變更。3.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間影響應(yīng)由甲方承擔(dān)。附加條款四：工程保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持施工期間的工程保險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交甲方審閱。附加條款五：施工人員管理5.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全生產(chǎn)知識(shí)。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行法律法規(guī)和甲方要求的宣傳教育。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。附加條款二：中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。附加條款三：中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密。3.2第三方中介不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密給第三方。附加條款四：中介的違約責(zé)任4.1若第三方中介未能履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求賠償。附加條款五：中介的解除和終止5.1甲方有權(quán)解除和終止第三方中介的服務(wù)。5.2解除和終止第三方中介服務(wù)的通知應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.工程單價(jià)表3.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范4.施工計(jì)劃和進(jìn)度表5.施工安全措施方案6.施工人員名單和資質(zhì)證明7.工程保險(xiǎn)單據(jù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)證書(shū)9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量保證書(shū)10.施工日志和現(xiàn)場(chǎng)照片11.變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.違約金計(jì)算公式和支付憑證14.合同解除和終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款未提供施工所需的安全生產(chǎn)條件未確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全未按合同約定履行其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未購(gòu)買(mǎi)或維持施工期間的工程保險(xiǎn)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為：未能提供約定的中介服務(wù)泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按合同約定時(shí)間支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.宗教場(chǎng)所改造項(xiàng)目：指對(duì)現(xiàn)有宗教場(chǎng)所進(jìn)行擴(kuò)建、改建或裝修等項(xiàng)目。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.工程保險(xiǎn)：指為建筑工程及其相關(guān)利益提供的保險(xiǎn)保障。6.安全生產(chǎn)條件：指保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全和設(shè)備安全的必要條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用：solution:雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用，并在合同中約定變更費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式。2.施工進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商確定延誤期間的違約金計(jì)算和支付方式。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：solution:立即停工，進(jìn)行質(zhì)量檢查和修復(fù)，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：solution:立即停止侵權(quán)行為，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：solution:解除或終