?2024年房屋居間合同模板2390字合同編號：____________甲方（委托人）：__________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（居間人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為居間人，就甲方出售/購買房屋提供居間服務(wù)。1.2甲方同意乙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)提供居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)政策咨詢；（2）尋找合適的購房/售房對象；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價(jià)格談判；（4）協(xié)助辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的身份證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。3.4甲方在委托期限內(nèi)，不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前______日通知乙方。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求提供居間服務(wù)。4.3乙方應(yīng)對甲方的個(gè)人信息和交易事項(xiàng)予以保密。4.4乙方不得以任何形式要求甲方支付合同約定以外的費(fèi)用。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1甲方同意支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣______元（大寫：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。第六條委托期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。6.2如雙方同意延長委托期限，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的______%。7.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：房屋權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件等。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人，乙方應(yīng)為具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的居間人。1.注意合同條款的明確性：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等條款明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.居間人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供信息、協(xié)助成交并獲取報(bào)酬的第三方。解決辦法：解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。居間服務(wù)費(fèi)：指居間人因提供居間服務(wù)而從委托人處獲得的報(bào)酬。委托期限：指委托人授權(quán)居間人提供居間服務(wù)的期限。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。1.特殊情況：甲方的房子里有老人，需要時(shí)間安排搬家。補(bǔ)充條款：鑒于甲方家中有年邁老人，需要充足時(shí)間安排搬遷，雙方同意將房屋交付日期延長至______日。2.特殊情況：乙方是甲方的好朋友，希望降低居間服務(wù)費(fèi)。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方系好友關(guān)系，乙方同意將居間服務(wù)費(fèi)減免______%作為友情優(yōu)惠。3.特殊情況：甲方需要快速出售房屋，以便購買新房。補(bǔ)充條款：甲方如能在一周內(nèi)完成房屋交易，乙方將提供快速成交獎(jiǎng)勵(lì)，金額為人民幣______元。附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片4.特殊場合：如果甲方有特殊需求，比如孩子上學(xué)。補(bǔ)充條款：甲方因孩子就讀附近學(xué)校需求，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮符合條件的購房對象。特殊場合：房屋內(nèi)有租客。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與租客的租賃關(guān)系，并在交易完成前確保房屋空出?！霸蹅?/p>