工業(yè)廠房拆除及清理項目協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1工業(yè)廠房1.2拆除1.3清理1.4甲方1.5乙方第二條合同主體2.1甲方主體資格確認2.2乙方主體資格確認第三條工業(yè)廠房拆除3.1拆除范圍與內(nèi)容3.2拆除時間與進度3.3拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條清理工作4.1清理范圍與內(nèi)容4.2清理時間與進度4.3清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間第六條合同履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2乙方履行合同義務(wù)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同文件保存第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任第十二條環(huán)境影響與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評估與審批12.2安全生產(chǎn)措施12.3應(yīng)急預(yù)案第十三條輔助性與附錄13.1輔助性條款13.2附錄文件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的翻譯與解釋14.4合同的修訂與補充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工業(yè)廠房：指位于甲方土地上的所有工業(yè)用途的建筑物和附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓等。1.3清理：指在拆除完成后，對拆除現(xiàn)場進行整理、清理，包括但不限于清除廢棄物、修復(fù)土地等工作。1.4甲方：指本合同的一方，擁有工業(yè)廠房所有權(quán)并委托乙方進行拆除及清理工作的主體。1.5乙方：指本合同的另一方，承擔(dān)工業(yè)廠房拆除及清理工作的主體。第二條合同主體2.1甲方主體資格確認：甲方為合法的工業(yè)廠房所有權(quán)人，具有簽訂本合同的資格。2.2乙方主體資格確認：乙方為具備拆除及清理能力的合法企業(yè)，具有簽訂本合同的資格。第三條工業(yè)廠房拆除3.1拆除范圍與內(nèi)容：乙方負責(zé)拆除甲方委托的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、管道等。3.2拆除時間與進度：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工作，具體時間安排由雙方協(xié)商確定。3.3拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進行拆除，確保拆除過程中的安全和質(zhì)量。第四條清理工作4.1清理范圍與內(nèi)容：乙方負責(zé)在拆除完成后對拆除現(xiàn)場進行清理，包括但不限于清除廢棄物、修復(fù)土地等。4.2清理時間與進度：乙方應(yīng)在拆除工作完成后立即開始清理工作，并在合同約定的時間內(nèi)完成。4.3清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保清理工作達到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)，不影響周邊環(huán)境的正常使用。第五條合同價格與支付5.1合同總價：雙方根據(jù)拆除和清理的范圍、內(nèi)容以及市場價格協(xié)商確定合同總價。5.2支付方式：甲方支付乙方拆除和清理費用的方式包括但不限于預(yù)付款、進度付款和竣工付款。5.3支付時間：雙方協(xié)商確定支付時間，確保乙方在合同約定的時間內(nèi)收到相應(yīng)的款項。第六條合同履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的范圍、時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除和清理工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行支付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定完成拆除和清理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同自動終止。10.3合同文件保存：雙方均有權(quán)保存本合同及其附件的正本和副本。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日止。11.3違約泄密責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的一定比例。第十二條環(huán)境影響與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評估與審批：乙方在進行拆除和清理工作時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行環(huán)境影響評估，并取得相關(guān)審批。12.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實拆除和清理過程中的安全生產(chǎn)措施，確保工作安全。12.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，防止和處理突發(fā)事件，確保拆除和清理工作的順利進行。第十三條輔助性與附錄13.1輔助性條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂輔助性協(xié)議，作為本合同的補充。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。14.3合同的翻譯與解釋：本合同及其附件均為中文文本，如有翻譯需求，雙方可協(xié)商確定。14.4合同的修訂與補充：本合同如需修訂或補充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工業(yè)廠房拆除及清理項目詳細工程范圍和內(nèi)容清單附件2：拆除和清理工作的時間進度計劃表附件3：拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件4：清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件5：安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案附件6：環(huán)境影響評估報告附件7：支付條款和支付時間表附件8：違約金計算公式和支付方式附件9：保密協(xié)議附件10：合同修訂和補充協(xié)議模板附件1的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工業(yè)廠房拆除及清理項目的具體工程范圍和內(nèi)容，包括但不限于建筑物、設(shè)備、管道等的拆除和清理工作。附件2的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細制定拆除和清理工作的時間進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的進度要求。附件3的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定拆除工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括拆除過程中的安全、環(huán)保、噪音控制等方面的要求。附件4的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定清理工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清理過程中的廢棄物處理、土地修復(fù)等方面的要求。附件5的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細制定拆除和清理過程中的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，包括安全防護措施、應(yīng)急處理程序等方面的要求。附件6的詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供工業(yè)廠房拆除及清理項目的影響環(huán)境評估報告，包括項目對周邊環(huán)境可能造成的影響評估和應(yīng)對措施。附件7的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定合同支付條款和支付時間表，包括預(yù)付款、進度付款和竣工付款的具體金額和支付時間。附件8的詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供違約金計算公式和支付方式，明確違約行為對應(yīng)的違約金計算方法和支付途徑。附件9的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定保密協(xié)議的內(nèi)容，包括雙方需要保密的信息范圍、保密期限以及違約泄密的責(zé)任認定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件10的詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供合同修訂和補充協(xié)議的模板，明確修訂和補充協(xié)議的簽訂條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：甲方未能按照合同約定履行支付義務(wù)，例如延遲支付預(yù)付款或進度付款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：乙方未能按照合同約定完成拆除和清理工作，例如延遲拆除或清理時間，未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例。3.雙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：雙方未能按照合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同履行地：指本合同的簽訂地或合同約定的履行地點。在本合同中的應(yīng)用：本合同受中華人民共和國法律管轄。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。在本合同中的應(yīng)用：如甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體比例在本合同附件8中規(guī)定。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔(dān)的保密義務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：雙方均有權(quán)保存本合同及其附件的正本和副本，并遵守保密協(xié)議的內(nèi)容。5.調(diào)解：指通過第三方調(diào)解機構(gòu)對合同爭議進行調(diào)解，達成雙方都能接受的解決方案。