郊區(qū)二手房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

郊區(qū)二手房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體起止日期]，共計[填入具體租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入具體金額]元，每[填入具體周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

(1)乙方故意或重大過失造成的損壞；

(2)正常磨損或自然損壞。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。

6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填入具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

郊區(qū)二手房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時，甲方引入第三方主體參與本合同的履行，以保障甲方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體起止日期]，共計[填入具體租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入具體金額]元，每[填入具體周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方引入第三方主體，第三方主體負責(zé)房屋的管理和維護工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

(1)乙方故意或重大過失造成的損壞；

(2)正常磨損或自然損壞。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和第三方主體提供的設(shè)施使用說明進行操作。

6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方主體負責(zé)房屋的管理和維護工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。

7.2第三方主體應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

(1)乙方故意或重大過失造成的損壞；

(2)正常磨損或自然損壞。

7.3第三方主體應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和安全性，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身損害或財產(chǎn)損失，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保障條款

8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填入具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填入具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。

8.3如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填入具體金額]元。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。

9.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填入具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。

9.3第三方主體未按本合同約定履行管理和維護職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方主體介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更好的房屋租賃管理和服務(wù)，確保房屋的安全和質(zhì)量，同時為乙方提供更好的租賃體驗。第三方主體的參與，可以有效地分擔(dān)甲方的管理責(zé)任，降低甲方的管理成本，提高租賃合同的履行效率。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供合適的租賃房源。通過引入第三方主體，甲方可以更好地履行出租人的職責(zé)，確保房屋的質(zhì)量和安全性，為乙方創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方主體（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

郊區(qū)二手房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時，乙方引入第三方主體參與本合同的履行，以保障乙方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體起止日期]，共計[填入具體租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入具體金額]元，每[填入具體周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方和第三方主體提供的設(shè)施使用說明進行操作。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對房屋進行維修和改進的要求，甲方和第三方主體應(yīng)予以配合。

5.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條甲方和第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。

6.2第三方主體應(yīng)負責(zé)房屋的管理和維護工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。

6.3甲方和第三方主體應(yīng)按照乙方的合理要求，及時維修和改進房屋及附屬設(shè)施。

6.4甲方和第三方主體應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和安全性，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身損害或財產(chǎn)損失，甲方和第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障條款

7.1甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填入具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。

7.2甲方未按本合同約定履行維修和改進義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填入具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。

7.3第三方主體未按本合同約定履行管理和維護職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方和第三方主體無息退還已支付的押金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填入具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。

8.2甲方未按本合同約定履行維修和改進義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填入具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。

8.3甲方不得擅自改變租金或提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填入具體金額]元，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條第三方主體介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在為乙方提供更好的房屋租賃管理和服務(wù)，確保房屋的安全和質(zhì)量，同時為甲方提供合適的租賃房源。第三方主體的參與，可以有效地分擔(dān)乙方的管理責(zé)任，降低乙方的管理成本，提高租賃合同的履行效率。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到