2024年車位出租詳細協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.車位出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.車位的基本信息2.1車位的位置與編號2.2車位的面積與形狀2.3車位的可用時間與期限3.車位出租的方式與條件3.1出租方式3.2出租期限3.3出租價格與支付方式3.4出租條件的履行與遵守4.承租方的權利與義務4.1承租方的權利4.2承租方的義務5.出租方的權利與義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務6.車位使用與管理的規(guī)定6.1使用規(guī)定6.2管理責任7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決的方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、期限與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的期限10.3合同的續(xù)簽條件11.其他條款11.1車位出租方的特殊規(guī)定11.2車位承租方的特殊規(guī)定12.合同的附件12.1車位照片12.2車位平面圖13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1車位出租方的聯(lián)系方式14.2車位承租方的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條車位出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方全稱：×××房地產開發(fā)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方的基本信息承租方全稱：×××汽車服務有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條車位的基本信息2.1車位的位置與編號車位位于×××房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)，編號為×××。2.2車位的面積與形狀車位面積為××平方米，形狀為標準矩形。2.3車位的可用時間與期限車位可供使用的時間為2024年1月1日至2029年12月31日，共計60個月。第三條車位出租的方式與條件3.1出租方式車位以月租方式出租給承租方。3.2出租期限車位出租期限為60個月，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3出租價格與支付方式車位租金為每月人民幣××元整，承租方需在每月1日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4出租條件的履行與遵守承租方需遵守車位的使用規(guī)定，按照約定的方式使用車位，不得擅自轉租、轉讓或出借車位。第四條承租方的權利與義務4.1承租方的權利承租方有權按照約定的方式使用車位，并享有車位的使用權。4.2承租方的義務承租方需按照約定的租金支付方式支付租金，并遵守車位的使用規(guī)定。第五條出租方的權利與義務5.1出租方的權利出租方有權要求承租方按照約定的租金支付方式支付租金，并有權解除合同，收回車位使用權。5.2出租方的義務出租方需保證車位的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并按照約定的時間提供車位給承租方使用。第六條車位使用與管理的規(guī)定6.1使用規(guī)定承租方在車位使用期間，需按照物業(yè)管理公司的規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位的用途。6.2管理責任車位的日常管理與維修責任由物業(yè)管理公司承擔，如因維修等原因需要臨時占用車位的，物業(yè)管理公司應提前通知承租方。第七條合同的變更與終止7.1變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重違約，對方有權解除合同；（3）一方因法律法規(guī)變化、政策調整等原因要求解除合同，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應立即停止使用車位，并按照約定將車位交還給出租方。第八條違約責任8.1出租方的違約責任出租方如未按照約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。8.2承租方的違約責任承租方如未按照約定的租金支付方式支付租金，或未遵守車位使用規(guī)定的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。第九條爭議解決的方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過調解解決爭議。9.3法律途徑如調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、期限與續(xù)簽10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的期限合同期限為5年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。10.3合同的續(xù)簽條件合同期滿前3個月，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條其他條款11.1車位出租方的特殊規(guī)定出租方有權根據物業(yè)管理公司的規(guī)定，對車位的使用進行調整，并提前通知承租方。11.2車位承租方的特殊規(guī)定承租方不得在車位內進行任何違法活動，不得擅自改變車位的結構和用途。第十二條合同的附件12.1車位照片12.2車位平面圖第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章出租方授權代表簽字：________________授權代表身份證號碼：________________公司蓋章：________________13.2承租方簽字蓋章承租方授權代表簽字：________________授權代表身份證號碼：________________公司蓋章：________________第十四條附錄14.1車位出租方的聯(lián)系方式聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________14.2車位承租方的聯(lián)系方式聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位照片詳細要求：照片應清晰顯示車位的位置、編號以及周圍環(huán)境，以便承租方確認車位的實際狀況。附件2：車位平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注車位的尺寸、形狀以及所在位置，以便承租方準確了解車位的情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供車位；2.出租方提供的車位不符合約定；3.承租方未按照約定的租金支付方式支付租金；4.承租方未遵守車位使用規(guī)定；5.雙方未按照約定履行合同義務。違約責任認定：1.違約金：當月租金的2倍；2.解除合同：嚴重違約方有權解除合同；3.賠償損失：違約方需賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。示例說明：若出租方未按照約定提供車位，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除合同。若承租方未按照約定的租金支付方式支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指車位出租方與承租方之間關于車位出租的協(xié)議。2.車位：指位于×××房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的×