?2024年個(gè)人房屋租賃居間合同樣本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________丙方（居間方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________第一條房屋基本信息1.2該房屋結(jié)構(gòu)為：____層，建筑面積：____平方米，使用面積：____平方米，房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)。1.3該房屋設(shè)施狀況：________________（詳見(jiàn)附件一）。第二條租賃期限及用途2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋用作居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期第一個(gè)月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條居間服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1乙方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的賬戶。第五條保證金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方根據(jù)乙方履行本合同情況，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證該房屋符合租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全。（3）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回該房屋。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用該房屋，合理愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。（2）在租賃期內(nèi)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，按甲方要求恢復(fù)房屋原狀。6.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）向甲、乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（2）協(xié)助甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同。（3）在合同履行過(guò)程中，積極調(diào)解甲、乙雙方的糾紛。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.2丙方未能按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并向甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同變更、解除及終止8.1甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括房屋地址、面積、戶型等。2.明確租賃期限和用途，防止承租方擅自改變房屋使用性質(zhì)。3.確定合理的租金和支付方式，以及保證金和居間服務(wù)費(fèi)的金額和支付時(shí)間。4.權(quán)利義務(wù)條款要詳細(xì)，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。5.違約責(zé)任要具體，規(guī)定違約金以約束各方履行合同。6.確保合同變更、解除和終止的條件及程序合法。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，選擇合適的法院管轄。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容清晰、明確。2.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)實(shí)地查看房屋情況。3.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，如有變更需求，應(yīng)及時(shí)協(xié)商。4.發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人房屋使用的自然人、法人或其他組織。居間方：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣或租賃雙方提供信息、媒介服務(wù)并收取報(bào)酬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。保證金：為保證合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的錢款，合同履行完畢后無(wú)息退還。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場(chǎng)合一：房屋內(nèi)有貴重家具和電器補(bǔ)充條款：如果房屋內(nèi)有一些特別珍貴的家具和電器，可以補(bǔ)充一條："乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的家具和電器，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。"場(chǎng)合二：乙方需要養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：如果乙方想要在租賃期內(nèi)養(yǎng)寵物，可以添加："乙方在租賃期內(nèi)如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居生活。"場(chǎng)合三：甲方需要定期進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查補(bǔ)充條款：如果甲方需要定期檢查房屋，可以這樣補(bǔ)充："甲方有權(quán)每季度進(jìn)入房屋進(jìn)行一次例行檢查，但應(yīng)提前至少三天通知乙方，以免影響乙方的正常生活。"附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單這里列出了所有的家具、電器和其他設(shè)施，以及它們的狀態(tài)，確保雙方都清楚入住時(shí)的具體情況。2.附件二：寵物管理協(xié)議如果允許養(yǎng)寵物，這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說(shuō)明寵物管理的相關(guān)規(guī)定，比如清潔、噪音控制等。3.附件三：貴重物品清單列出了房屋內(nèi)所有的貴重物品，以及可能的市場(chǎng)估價(jià)，方便雙方在物品損壞時(shí)進(jìn)行評(píng)估。4.附件四：房屋檢查計(jì)劃明確了甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查的日期和頻率，以及需要遵守的規(guī)則。附件一：房屋內(nèi)所有的東西，比如空調(diào)、洗衣機(jī)、沙發(fā)等，我們都有個(gè)清單，確保你搬進(jìn)來(lái)和搬出去的時(shí)候，東西都是對(duì)得上號(hào)的。附