2024年工程監(jiān)管及咨詢協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模2.監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)管范圍2.2監(jiān)管任務(wù)2.3監(jiān)管標準2.4監(jiān)管周期3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍3.2咨詢服務(wù)任務(wù)3.3咨詢標準3.4咨詢方式4.合同主體4.1委托方4.2受托方4.3雙方的權(quán)利與義務(wù)5.合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3延長期限的條件6.合同費用6.1服務(wù)費用6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.合同的履行與驗收7.1履行條件7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1委托方的違約責任8.2受托方的違約責任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3變更與終止的程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年工程項目1.2工程地點：省市區(qū)路號1.3工程性質(zhì)：新建住宅小區(qū)1.4工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米第二條監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)管范圍：包括但不限于施工現(xiàn)場安全、工程質(zhì)量、進度、投資控制等方面的全面監(jiān)管2.2監(jiān)管任務(wù)：確保工程按照設(shè)計文件、規(guī)范標準和合同要求進行，及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題，保證工程質(zhì)量和安全2.3監(jiān)管標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本項目合同約定標準2.4監(jiān)管周期：按工程進度分階段進行，包括施工準備、施工過程和竣工驗收階段第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍：包括但不限于工程技術(shù)、項目管理、政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)3.2咨詢服務(wù)任務(wù)：為委托方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決工程實施過程中的問題，提高工程質(zhì)量和效益3.3咨詢標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本項目合同約定標準3.4咨詢方式：通過現(xiàn)場辦公、會議、電話、電子郵件等方式進行第四條合同主體4.1委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2受托方：工程咨詢有限公司4.3雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳見附件《權(quán)利與義務(wù)》第五條合同期限5.1開始日期：本合同簽訂之日起5.2結(jié)束日期：工程竣工驗收合格之日5.3延長期限的條件：工程因不可抗力原因?qū)е聼o法按期竣工，雙方可協(xié)商延長合同期限第六條合同費用6.1服務(wù)費用：人民幣萬元（大寫：元整）6.2費用支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間詳見附件《費用支付時間表》6.3費用調(diào)整機制：如因國家政策、市場行情等客觀原因?qū)е沦M用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同費用第八條違約責任8.1委托方的違約責任8.1.1委托方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付服務(wù)費用×違約天數(shù)×0.05%8.1.2委托方未按約定提供工程相關(guān)資料或提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致受托方無法正常開展工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.1.3委托方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2受托方的違約責任8.2.1受托方未按約定完成監(jiān)管服務(wù)或咨詢服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付服務(wù)費用×違約天數(shù)×0.05%8.2.2受托方未按約定標準提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2.3受托方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償方式8.3.1雙方同意，違約金作為賠償金，從違約方應(yīng)支付的費用中扣除。8.3.2除違約金外，違約方還需賠償對方因此造成的其他直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：市9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)在裁決書確定的期限內(nèi)履行仲裁裁決；任何一方不履行仲裁裁決的，另一方均有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的賠償：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息所造成的損失×2。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。11.2終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.3變更與終止的程序：變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方發(fā)生的合同爭議，適用本合同第九條的爭議解決方式。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括《權(quán)利與義務(wù)》、《費用支付時間表》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：市14.3雙方簽署人簽字：（委托方簽署人簽字）（受托方簽署人簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《權(quán)利與義務(wù)》詳細要求和說明：本附件詳細列出了委托方和受托方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于雙方在工程監(jiān)管、咨詢、費用支付等方面的具體權(quán)利和義務(wù)。附件二：《費用支付時間表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同費用的支付時間、比例和方式，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等費用的支付時間和比例。附件三：《工程監(jiān)管方案》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程監(jiān)管的具體方案，包括但不限于監(jiān)管范圍、監(jiān)管任務(wù)、監(jiān)管標準等。附件四：《咨詢服務(wù)方案》詳細要求和說明：本附件詳細列出了咨詢服務(wù)的具體方案，包括但不限于咨詢范圍、咨詢?nèi)蝿?wù)、咨詢標準等。附件五：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件詳細列出了違約金的計算公式，包括但不限于違約金的基本計算方法和特殊情況的計算方法。附件六：《保密協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細列出了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密。附件七：《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細列出了爭議解決的程序和方法，包括但不限于友好協(xié)商、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方的違約行為及責任認定：1.1未按約定時間支付服務(wù)費用，需支付違約金。例如，若委托方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，則需按照違約金計算公式支付違約金。1.2未按約定提供工程相關(guān)資料或提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致受托方無法正常開展工作的，需承擔相應(yīng)責任。例如，若委托方未能在約定的時間內(nèi)提供完整的工程資料，導(dǎo)致受托方無法正常開展工作，則委托方需承擔相應(yīng)的責任。2.受托方的違約行為及責任認定：2.1未按約定完成監(jiān)管服務(wù)或咨詢服務(wù)，需支付違約金。例如，若受托方未能在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)管服務(wù)或咨詢服務(wù)，則需按照違約金計算公式支付違約金。2.2未按約定標準提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，需承擔相應(yīng)責任。例如，若受托方未能按照約定的標準提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，則受托方需承擔相應(yīng)的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限的延長或合同的終止。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能夠帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。在本合同中，雙方承諾對獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。3.違約金：指一方違