房屋維修接活合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱，即房屋所有人或其代理人]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱，即承接房屋維修工作的公司或個人]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋維修項目達成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條維修項目及要求

1.1乙方負責甲方位于[填寫房屋地址]的房屋維修工作，具體維修內(nèi)容、范圍和要求詳見附件一。

1.2乙方應按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量、安全、進度等。

第二條維修工程質(zhì)量標準

2.1乙方應嚴格按照國家及地方建筑施工標準進行施工，確保維修工程質(zhì)量。

2.2維修工程應達到甲方要求的使用功能和外觀標準。

第三條維修工程費用

3.1乙方向甲方提供的維修工程報價詳見附件二。

3.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付維修工程總造價的50%作為預付款。

3.3維修工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的50%工程尾款。

第四條維修工程期限

4.1乙方應在合同約定的維修工程期限內(nèi)完成維修工作。

4.2因不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。

第五條違約責任

5.1乙方未按照約定完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。

5.2甲方未按照約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件三。

第六條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件一、附件二、附件三等均為合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即房屋所有人或其代理人]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承接房屋維修工作的公司或個人]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱，即房屋所有人或其代理人]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱，即承接房屋維修工作的公司或個人]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即負責監(jiān)督維修過程和質(zhì)量的公司或個人]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋維修項目達成一致，并引入第三方監(jiān)管方，共同簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條維修項目及要求

1.1乙方負責甲方位于[填寫房屋地址]的房屋維修工作，具體維修內(nèi)容、范圍和要求詳見附件一。

1.2乙方應按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量、安全、進度等。

第二條第三方監(jiān)管方的職責和權益

2.1第三方作為本工程的監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方維修過程和維修質(zhì)量，確保維修工程符合國家標準和甲方的要求。

2.2第三方應定期向甲方提交維修工程的監(jiān)管報告，包括工程進度、質(zhì)量情況等。

2.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定或國家標準的，有權要求乙方立即整改，并且有權要求乙方支付違約金。

第三條維修工程質(zhì)量標準

3.1乙方應嚴格按照國家及地方建筑施工標準進行施工，確保維修工程質(zhì)量。

3.2維修工程應達到甲方要求的使用功能和外觀標準。

第四條維修工程費用

4.1乙方向甲方提供的維修工程報價詳見附件二。

4.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付維修工程總造價的50%作為預付款。

4.3維修工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的50%工程尾款。

第五條維修工程期限

5.1乙方應在合同約定的維修工程期限內(nèi)完成維修工作。

5.2因不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。

第六條違約責任及限制條款

6.1乙方未按照約定完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。

6.2甲方未按照約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件三。

6.3乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應承擔全部責任。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

第七條甲方權利條款

7.1甲方有權對乙方維修過程進行監(jiān)督和檢查，確保維修工程符合約定標準。

7.2甲方有權根據(jù)第三方提交的監(jiān)管報告，要求乙方進行整改或支付違約金。

7.3甲方在合同履行過程中，有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同附件一、附件二、附件三等均為合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即房屋所有人或其代理人]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承接房屋維修工作的公司或個人]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章，即負責監(jiān)督維修過程和質(zhì)量的公司或個人]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱，即房屋所有人或其代理人]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱，即承接房屋維修工作的公司或個人]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即負責監(jiān)督維修過程和質(zhì)量的公司或個人]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并希望對房屋進行維修改造；乙方具備房屋維修改造的能力和經(jīng)驗；第三方具備房屋維修改造監(jiān)管的資質(zhì)和經(jīng)驗，為了明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方作為監(jiān)管方，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條維修項目及要求

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對房屋進行維修改造，具體維修內(nèi)容、范圍和要求詳見附件一。

1.2乙方應按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量、安全、進度等。

第二條第三方監(jiān)管方的職責和權益

2.1第三方作為本工程的監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方維修過程和維修質(zhì)量，確保維修工程符合國家標準和甲方的要求。

2.2第三方應定期向甲方提交維修工程的監(jiān)管報告，包括工程進度、質(zhì)量情況等。

2.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定或國家標準的，有權要求乙方立即整改，并且有權要求乙方支付違約金。

第三條維修工程質(zhì)量標準

3.1乙方應嚴格按照國家及地方建筑施工標準進行施工，確保維修工程質(zhì)量。

3.2維修工程應達到甲方要求的使用功能和外觀標準。

第四條維修工程費用

4.1乙方向甲方提供的維修工程報價詳見附件二。

4.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付維修工程總造價的50%作為預付款。

4.3維修工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的50%工程尾款。

第五條維修工程期限

5.1乙方應在合同約定的維修工程期限內(nèi)完成維修工作。

5.2因不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。

第六條違約責任及限制條款

6.1乙方未按照約定完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。

6.2甲方未按照約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件三。

6.3乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應承擔全部責任。

6.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得對維修工程進行干預或指使乙方違反國家規(guī)定和合同約定。

第七條乙方權利條款

7.1乙方有權要求甲方提供房屋維修改造所必需的相關資料和條件。

7.2乙方有權根據(jù)維修工程進度和實際需要，向甲方提出合理的額外要求和變更請求。

7.3乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致無法履行或延期履行合同的，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，