普通建筑合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為普通建筑項目的業(yè)主，愿意與乙方承包商就該項目的施工建設達成合同協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

一、工程概況

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點：[填寫工程地點]

1.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]

1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.5工程預算：[填寫工程預算]

二、合同價格與支付

2.1雙方確認，本合同總價為[填寫總價金額]，大寫：[填寫總價大寫金額]。

2.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付工程款項。具體支付方式如下：

2.2.1預付款：[填寫預付款金額]%；

2.2.2進度付款：[填寫進度付款金額]%；

2.2.3驗收付款：[填寫驗收付款金額]%；

2.2.4質(zhì)保金：[填寫質(zhì)保金金額]%。

三、工程進度與質(zhì)量

3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃和進度表完成工程。

3.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。

3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準。

四、合同的變更與解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力導致合同無法履行的情況下，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工計劃和進度表

3.工程預算明細表

4.付款憑證

5.驗收報告

6.質(zhì)保金支付憑證

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)項目具體情況進行調(diào)整和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：[填寫監(jiān)理方全稱]

地址：[填寫監(jiān)理方地址]

聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)理方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為普通建筑項目的業(yè)主，愿意與乙方承包商就該項目的施工建設達成合同協(xié)議，并為了確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，甲方聘請第三方主體監(jiān)理方進行工程監(jiān)理，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

一、第三方主體監(jiān)理方的職責與權(quán)益

1.1監(jiān)理方的職責：

1.1.1監(jiān)理方應對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工、投資控制等方面；

1.1.2監(jiān)理方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，對乙方進行全面監(jiān)督管理，確保工程順利進行。

1.2監(jiān)理方的權(quán)益：

1.2.1監(jiān)理方有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程資料；

1.2.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方的不符合工程質(zhì)量、進度等要求的行為提出整改意見，并要求乙方立即整改；

1.2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方的違約行為提出索賠，并向甲方提出報告。

二、甲方的權(quán)益與義務

2.1甲方的權(quán)益：

2.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方支付工程款項；

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程質(zhì)量、進度等要求完成工程；

2.1.3甲方有權(quán)在監(jiān)理方的協(xié)助下，對乙方進行考核和評價，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行獎懲。

2.2甲方的義務：

2.2.1甲方應按照本合同的約定，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用；

2.2.2甲方應協(xié)助監(jiān)理方對乙方進行監(jiān)督管理，并提供相關(guān)工程資料；

2.2.3甲方應按照監(jiān)理方的建議，對乙方進行獎懲。

三、乙方的權(quán)益與義務

3.1乙方的權(quán)益：

3.1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，接收甲方支付的工程款項；

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件；

3.1.3乙方有權(quán)對監(jiān)理方的監(jiān)督管理提出合理建議。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應按照本合同的約定，完成工程的施工任務，并保證工程質(zhì)量、進度等要求；

3.2.2乙方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，并按照監(jiān)理方的整改意見立即整改；

3.2.3乙方應按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料。

四、違約責任與限制條款

4.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2監(jiān)理方未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.3甲方未按照本合同的約定支付工程款項，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

五、合同的變更與解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導致合同無法履行的情況下，任何一方均有權(quán)變更或解除本合同。

六、爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

監(jiān)理方（蓋章）：[填寫監(jiān)理方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

監(jiān)理方代表（簽名）：[填寫監(jiān)理方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工計劃和進度表

3.工程預算明細表

4.付款憑證

5.驗收報告

6.質(zhì)保金支付憑證

第三方主體監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進度，同時控制投資風險。通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保工程按照約定的質(zhì)量、進度和投資預算順利推進。監(jiān)理方的存在，增加了甲方的權(quán)利保障，同時也對乙方形成了有效的制約，使乙方更加注重合同履行，提高施工質(zhì)量，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“咨詢方”）：[填寫咨詢方全稱]

地址：[填寫咨詢方地址]

聯(lián)系方式：[填寫咨詢方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為普通建筑項目的業(yè)主，愿意與乙方施工方就該項目的施工建設達成合同協(xié)議，并為了確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，甲方聘請第三方主體咨詢方進行工程咨詢服務，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

一、第三方主體咨詢方的職責與權(quán)益

1.1咨詢方的職責：

1.1.1咨詢方應對甲方的需求和期望進行充分理解，并提供專業(yè)的建議和意見；

1.1.2咨詢方應協(xié)助甲方進行工程項目的規(guī)劃、設計和預算編制；

1.1.3咨詢方應監(jiān)督乙方的施工過程，并提供技術(shù)支持和解決方案。

1.2咨詢方的權(quán)益：

1.2.1咨詢方有權(quán)獲得甲方支付的咨詢服務費用；

1.2.2咨詢方有權(quán)要求乙方按照咨詢方的建議進行施工；

1.2.3咨詢方有權(quán)對甲方的決策提出合理建議。

二、乙方的權(quán)益與義務

2.1乙方的權(quán)益：

2.1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，接收甲方支付的工程款項；

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件；

2.1.3乙方有權(quán)對咨詢方的意見和建議提出合理建議。

2.2乙方的義務：

2.2.1乙方應按照本合同的約定，完成工程的施工任務，并保證工程質(zhì)量、進度等要求；

2.2.2乙方應接受咨詢方的監(jiān)督和技術(shù)支持，并按照咨詢方的建議進行施工；

2.2.3乙方應按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料。

三、甲方的權(quán)益與義務

3.1甲方的權(quán)益：

3.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方支付工程款項；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程質(zhì)量、進度等要求完成工程；

3.1.3甲方有權(quán)在咨詢方的協(xié)助下，對乙方進行考核和評價，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行獎懲。

3.2甲方的義務：

3.2.1甲方應按照本合同的約定，向咨詢方支付咨詢服務費用；

3.2.2甲方應協(xié)助咨詢方對乙方進行監(jiān)督和技術(shù)支持，并提供相關(guān)工程資料；

3.2.3甲方應按照咨詢方的建議，對乙方進行獎懲。

四、違約責任與限制條款

4.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2咨詢方未按照本合同的約定履行咨詢職責，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.3甲方未按照本合同的約定支付工程款項，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

五、合同的變更與解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導致合同無法履行的情況下，任何一方均有權(quán)變更或解除本合同。

六、爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

咨詢方（蓋章）：[填寫咨詢方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

咨詢方代表（簽名）：[填寫咨詢方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程設計圖紙

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