新鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

新鋪面出租合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面具體位置]的鋪面（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的租賃物位于[填寫鋪面具體地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如：一年]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金支付周期為一個月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，例如：每月10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫遲延支付違約金比例，例如：千分之五]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備必要的使用條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單

[在此列出租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

新鋪面出租合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)營合作方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[填寫第三方名稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面具體位置]的鋪面（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物，甲方為維護(hù)自身權(quán)益，引入第三方作為聯(lián)營合作方，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的租賃物位于[填寫鋪面具體地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如：一年]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方及第三方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金支付周期為一個月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，例如：每月10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫遲延支付違約金比例，例如：千分之五]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備必要的使用條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

5.4甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃物的用途和乙方經(jīng)營范圍，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.5甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方享有合理的經(jīng)營空間。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守甲方和第三方的管理規(guī)范，配合甲方和第三方的管理工作。

第七條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)

7.1第三方作為聯(lián)營合作方，有權(quán)參與租賃物的管理和運營，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，提升乙方的經(jīng)營能力。

7.3第三方應(yīng)按照甲方確定的經(jīng)營方向和租金水平，保證乙方的經(jīng)營利益。

7.4第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方遲延支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單

[在此列出租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為聯(lián)營合作方，介入本合同的意義和目的在于協(xié)助甲方更好地管理租賃物，提升租賃物的經(jīng)營效益，同時通過對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照甲方的要求和經(jīng)營方向進(jìn)行經(jīng)營，保障甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)的運營管理方，能夠提供專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，提升乙方的經(jīng)營能力，從而實現(xiàn)甲方和乙方共贏的目標(biāo)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方和主導(dǎo)方，其主要目的是確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過引入第三方作為聯(lián)營合作方，甲方能夠更好地管理租賃物，提升租賃物的經(jīng)營效益，同時通過對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照甲方的要求和經(jīng)營方向進(jìn)行經(jīng)營，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃物的用途和乙方經(jīng)營范圍，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

品牌授權(quán)及代理合同模板

合同雙方：

授權(quán)方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

代理方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

合作第三方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[填寫第三方名稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[填寫品牌名稱]的商標(biāo)持有者，擁有對該品牌的獨家授權(quán)權(quán)，乙方愿意成為甲方的代理商，共同開展品牌授權(quán)業(yè)務(wù)，甲方為維護(hù)乙方權(quán)益，引入第三方作為合作保證，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條品牌授權(quán)

1.1甲方授權(quán)乙方在[填寫授權(quán)區(qū)域]范圍內(nèi)作為[填寫品牌名稱]的獨家代理商，進(jìn)行產(chǎn)品的銷售及品牌推廣活動。

1.2第三方作為合作保證方，有權(quán)對甲方的授權(quán)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行授權(quán)義務(wù)。

第二條代理期限

2.1本合同的代理期限為[填寫代理期限，例如：三年]，自[填寫代理開始日期]起至[填寫代理結(jié)束日期]止。

2.2代理期滿后，乙方如需繼續(xù)代理，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方及第三方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條授權(quán)產(chǎn)品的供應(yīng)及價格

3.1甲方應(yīng)保證向乙方供應(yīng)的授權(quán)產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方品牌要求。

3.2甲方應(yīng)提供給乙方授權(quán)產(chǎn)品的銷售價格及價格政策，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售策略，并進(jìn)行自主的品牌推廣活動。

4.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷售培訓(xùn)及市場支持，以提升銷售能力。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的授權(quán)文件及證明材料，以支持乙方的銷售活動。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同規(guī)定，未履行授權(quán)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

5.2甲方不得干涉乙方的銷售價格及推廣活動，不得無故提前解除合同。

第六條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方作為合作保證方，有權(quán)對甲方的授權(quán)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行授權(quán)義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場分析報告，以支持乙方的銷售決策。

6.3第三方應(yīng)按照乙方確定的銷售策略和價格政策，保證甲方向乙方供應(yīng)的授權(quán)產(chǎn)品符合乙方要求。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為代理方和主導(dǎo)方，其主要目的是確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過引入第三方作為合作保證方，乙方能夠更好地開展品牌授權(quán)業(yè)務(wù)，同時通過對甲方的授權(quán)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方