大理租民房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大理租民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實(shí)際租賃期限的比例計(jì)算違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.附屬設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大理租民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實(shí)際租賃期限的比例計(jì)算違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或提前解除合同，丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。

8.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

第九條甲方權(quán)利保障

9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條乙方的限制性條款

10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

10.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

10.3乙方不得私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，調(diào)整租金，以及在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。這些條款確保了甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到最大程度的保護(hù)。同時(shí)，甲方也承擔(dān)了一定的義務(wù)，如合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。通過本合同，甲方旨在確保房屋的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大理租民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實(shí)際租賃期限的比例計(jì)算違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或提前解除合同，丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。

8.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

第九條乙方的權(quán)利保障

9.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)。

9.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

9.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條甲方的限制性條款

10.1甲方不得在合同期內(nèi)隨意調(diào)整租金，具體租金調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商確定。

10.2甲方不得在合同期內(nèi)隨意解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

10.3甲方不得干涉乙方在合同期內(nèi)對(duì)房屋的正常使用和合理改造。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，以及在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。這些條款確保了乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到最大程度的保護(hù)。同時(shí)，乙方也承擔(dān)了一定的義