租地建房合同模板位有合同編號(hào)：__________

租地建房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方土地及土地上建筑物使用權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租土地及建筑物基本情況

1.1甲方出租的土地位于__________（具體地址），土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2甲方出租的建筑物位于土地上，建筑面積為__________平方米。

1.3土地及建筑物的權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

二、租地建房內(nèi)容

2.1乙方承租甲方土地及建筑物使用權(quán)，用于建設(shè)__________（建房用途，如住宅、商業(yè)、辦公等）。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用土地及建筑物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件辦理續(xù)租手續(xù)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米·月。

4.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為__________個(gè)月。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及建筑物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租土地及建筑物。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方未按照約定用途使用土地及建筑物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證書及復(fù)印件

2.建筑物所有權(quán)證書及復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租地建房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的權(quán)益，就甲方將其擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方土地及土地上建筑物使用權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租土地及建筑物基本情況

1.1甲方出租的土地位于__________（具體地址），土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2甲方出租的建筑物位于土地上，建筑面積為__________平方米。

1.3土地及建筑物的權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

二、第三方合作方責(zé)權(quán)利

2.1第三方作為本項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、施工建設(shè)及后期運(yùn)營管理。

2.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)。

2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺邪踩a(chǎn)責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方承租甲方土地及建筑物使用權(quán)，用于建設(shè)__________（建房用途，如住宅、商業(yè)、辦公等）。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用土地及建筑物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

3.3乙方應(yīng)按月支付租金及第三方合作方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件辦理續(xù)租手續(xù)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

五、租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米·月。

5.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為__________個(gè)月。

5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地及建筑物享有獨(dú)立的所有權(quán)，有權(quán)依法處置。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地及建筑物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方未按照約定用途使用土地及建筑物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證書及復(fù)印件

2.建筑物所有權(quán)證書及復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，介入本合同的目的在于提供技術(shù)支持、施工建設(shè)及后期運(yùn)營管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保土地及建筑物的合法權(quán)益，通過與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)土地的合理利用和價(jià)值的提升。甲方通過本合同，可以監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地及建筑物，確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過調(diào)整租金等權(quán)益保障措施，確保自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（金融服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方金融服務(wù)方的權(quán)益，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的租賃物位于__________（具體地址），租賃物使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

二、第三方金融服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

2.1第三方作為本項(xiàng)目的金融服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供融資支持、租賃物的購買及后期管理。

2.2第三方應(yīng)確保融資租賃過程中的資金安全，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成融資放款及回收工作。

2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因融資原因?qū)е碌囊磺薪鹑陲L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方承租甲方租賃物，用于__________（租賃用途，如生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等）。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

3.3乙方應(yīng)按期支付租金及第三方金融服務(wù)方的相關(guān)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件辦理續(xù)租手續(xù)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

五、租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按期支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/期。

5.2乙方支付租金的方式為每__________期支付一次，每次支付租金期限為__________期。

5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方作為承租方，對(duì)租賃物享有合法的使用權(quán)，有權(quán)按照約定用途使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定提供租賃物，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按照約定提供租賃物或未保證租賃物質(zhì)量的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物權(quán)屬證書及復(fù)印件

2.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主