先押金合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

先押金合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于乙方擬租賃甲方擁有的物業(yè)/設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為：____________________。

1.2乙方租賃租賃物的目的為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【請插入具體金額】（大寫：____________________元整），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。

3.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還租賃物且無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息返還乙方剩余押金。

3.3乙方未按照本合同約定返還租賃物或存在違約行為的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【請插入具體時(shí)間】內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方。

第五條費(fèi)用

5.1乙方承擔(dān)租賃期間租賃物的使用費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期金額每天收取【請插入具體比例】的滯納金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2受影響的一方根據(jù)不可抗力情況部分或全部免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

8.2本合同簽訂地為：____________________。

第九條附件

9.1本合同附件為：____________________。

9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行各自權(quán)利義務(wù)。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

[請插入具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

先押金合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方擬租賃甲方擁有的物業(yè)/設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），為確保甲方及擔(dān)保方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為：____________________。

1.2乙方租賃租賃物的目的為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【請插入具體金額】（大寫：____________________元整），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。

3.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還租賃物且無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息返還乙方剩余押金。

3.3乙方未按照本合同約定返還租賃物或存在違約行為的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【請插入具體時(shí)間】內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方。

第五條費(fèi)用

5.1乙方承擔(dān)租賃期間租賃物的使用費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期金額每天收取【請插入具體比例】的滯納金。

第七條第三方主體擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2擔(dān)保方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣【請插入具體金額】（大寫：____________________元整）。

7.3若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或本合同提前解除日止。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

8.3甲方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方按照約定條件返還租賃物。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期金額每天收取【請插入具體比例】的滯納金。

9.2乙方未按照本合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前解除本合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

10.2本合同簽訂地為：____________________。

第十一條附件

11.1本合同附件為：____________________。

11.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行各自權(quán)利義務(wù)。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

12.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

[請插入具體編號]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

先押金合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方擬租賃甲方擁有的物業(yè)/設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），為確保乙方及擔(dān)保方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為：____________________。

1.2乙方租賃租賃物的目的為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【請插入具體金額】（大寫：____________________元整），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。

3.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還租賃物且無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息返還乙方剩余押金。

3.3乙方未按照本合同約定返還租賃物或存在違約行為的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【請插入具體時(shí)間】內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方。

第五條費(fèi)用

5.1乙方承擔(dān)租賃期間租賃物的使用費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方逾期交付租賃物或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。

第七條第三方主體擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)對甲方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2擔(dān)保方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣【請插入具體金額】（大寫：____________________元整）。

7.3若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或本合同提前解除日止。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。

8.3乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定條件返還租賃物。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方逾期交付租賃物或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。

9.2甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

10.2本合同簽訂地為：____________________。

第十一條附件

11.1本合同附件為：____________________。

11.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行各自權(quán)利義務(wù)。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

12.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______