商用租房意向合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商用房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方商用房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下意向：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的商用房屋地址：__________

1.2甲方出租的商用房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租的商用房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商用房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方商用房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下意向：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的商用房屋地址：__________

1.2甲方出租的商用房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租的商用房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方的租賃活動符合甲方的利益。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按時支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方的租賃活動符合合同約定。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方和丙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、甲方的權(quán)利和利益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方履行第三方主體的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。

8.2丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的租賃活動，防止乙方違反合同約定，保護(hù)甲方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

9.2甲方有權(quán)要求丙方履行第三方主體的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

9.3甲方的權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)甲方的利益，確保合同的履行和房屋的有效管理。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意引入丙方作為第三方主體協(xié)助管理和協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，協(xié)助乙方管理和維護(hù)該物業(yè)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。

3.2丙方應(yīng)確保甲方按時交付符合租賃合同約定的物業(yè)，并協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題。

3.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對甲方進(jìn)行定期檢查，以確保甲方的物業(yè)管理活動符合合同約定。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知乙方和丙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、乙方的權(quán)利和利益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合租賃條件的物業(yè)。

6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方履行第三方主體的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方的租賃活動符合合同約定。

6.3乙方在合同期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期交付物業(yè)的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2甲方未按照合同約定交付符合租賃條件的物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

7.3甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故增加乙方負(fù)擔(dān)。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。

8.2丙方的介入有助于監(jiān)督甲方的物業(yè)管理活動，防止甲方違反合同約定，保護(hù)乙方的利益。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合租賃條件的物業(yè)，確保乙方的正常經(jīng)營活動。

9.2乙方的權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)乙方的利益，確保合同的履行和物業(yè)的有效利用。

甲方（蓋章）