二手房買賣樣寫合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

二手房買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。

1.2甲方為該房屋的合法所有者，對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律限制情況。

第二條房屋購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購買標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。

2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[百分比]作為定金，定金支付后不得退還。

2.2.2剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和時(shí)間予以支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條附加條款

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[百分比]。

5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.家具、家電清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

[丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的中介及法律服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。

1.2甲方為該房屋的合法所有者，對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律限制情況。

第二條房屋購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購買標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。

2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[百分比]作為定金，定金支付后不得退還。

2.2.2剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和時(shí)間予以支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

4.1.1負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、物業(yè)情況調(diào)查等。

4.1.2提供專業(yè)的法律意見，確保交易過程的合法、合規(guī)。

4.1.3協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同及辦理過戶手續(xù)。

4.1.4在交易過程中提供必要的咨詢和支持服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時(shí)性，對(duì)于由于丙方原因造成的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)益保護(hù)及特殊條款

5.1甲方權(quán)益保護(hù)：

5.1.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查報(bào)告。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供法律意見書，確保交易過程的合法性。

5.1.3甲方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供必要的支持和服務(wù)。

5.2甲方特殊條款：

5.2.1若乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[百分比]。

5.2.2若乙方在交易過程中出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)，若未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。

6.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，若未能按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。

6.3乙方在交易過程中不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)，否則應(yīng)支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方服務(wù)方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.家具、家電清單

4.丙方提供的盡職調(diào)查報(bào)告及法律意見書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)方，其介入二手房買賣合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的中介及法律服務(wù)，確保交易的合法性、合規(guī)性及順利進(jìn)行。通過丙方的介入，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，防止交易過程中出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，同時(shí)也能為乙方提供安心、放心的購房環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同條款的設(shè)定和對(duì)乙方行為的限制上。甲方通過設(shè)定權(quán)益保護(hù)及特殊條款，確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過丙方的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保護(hù)。這樣的安排，既體現(xiàn)了合同的公平性，又確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手車買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

[丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意出售位于________________的二手車（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的車輛”），乙方愿意購買該車輛，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的中介及法律服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條車輛基本情況

1.1標(biāo)的車輛的型號(hào)為________________，車輛識(shí)別代碼為________________，車輛注冊(cè)日期為________________，車輛現(xiàn)狀為________________。

1.2甲方為該車輛的合法所有者，對(duì)該車輛擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律限制情況。

第二條車輛購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購買標(biāo)的車輛（以下簡(jiǎn)稱“車輛價(jià)格”）。

2.2車輛價(jià)格支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付車輛價(jià)格的[百分比]作為定金，定金支付后不得退還。

2.2.2剩余車輛價(jià)格款乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和時(shí)間予以支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

4.1.1負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的車輛進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于車輛狀況調(diào)查、車輛產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。

4.1.2提供專業(yè)的法律意見，確保交易過程的合法、合規(guī)。

4.1.3協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同及辦理過戶手續(xù)。

4.1.4在交易過程中提供必要的咨詢和支持服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時(shí)性，對(duì)于由于丙方原因造成的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)益保護(hù)及特殊條款

5.1乙方權(quán)益保護(hù)：

5.1.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的車輛的盡職調(diào)查報(bào)告。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供法律意見書，確保交易過程的合法性。

5.1.3乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供必要的支持和服務(wù)。

5.2乙方特殊條款：

5.2.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的車輛，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車輛價(jià)格的[百分比]。

5.2.2若甲方在交易過程中出現(xiàn)任何違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的車輛，若未能按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，若未能按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。

6.3甲方在交易過程中不得以任何理由要求提高車輛價(jià)格，否則應(yīng)支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方服務(wù)方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.標(biāo)的車輛所有權(quán)證/行駛證復(fù)印件

2.車輛現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.車輛維護(hù)保養(yǎng)記錄

4.丙方提供的盡職調(diào)查報(bào)告及法律意見書

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，