崇明小型廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

崇明小型廠房出租合同模板

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有崇明區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該地區(qū)”）小型廠房的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃廠房及面積

1.1甲方同意將位于該地區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反該規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，如空調(diào)、照明等。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。

7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃物現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

崇明小型廠房出租合同模板

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有崇明區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該地區(qū)”）小型廠房的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該廠房，丙方作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃廠房及面積

1.1甲方同意將位于該地區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反該規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，如空調(diào)、照明等。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。

7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條丙方擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證。

9.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條甲方權(quán)利保障

10.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方合理使用租賃物。

10.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。

10.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第十一條乙方限制條款

11.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

11.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

11.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他條款

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

擔(dān)保方（簽字）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，增加乙方履行合同的能力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于增強(qiáng)雙方合作的信任度，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以及調(diào)整租金等權(quán)利，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

上海小型辦公樓租賃合同模板

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有上海市（以下簡(jiǎn)稱“該地區(qū)”）小型辦公樓的租賃權(quán)，并且乙方愿意租賃該辦公樓，丙方作為擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條辦公樓及面積

1.1甲方同意將位于該地區(qū)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方。

1.2租賃物的建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。

第五條辦公樓的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反該規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，如空調(diào)、照明等。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。

7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2如甲方未按本合同約定履行維修等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條丙方擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行本合同提供連帶責(zé)任保證。

9.2如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條乙方權(quán)利保障

10.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并享有租賃物的使用權(quán)。

10.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。

10.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需事先征得甲方同意。

第十一條甲方限制條款

11.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

11.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

11.3甲方不得單方面提前終止合同，除非乙方嚴(yán)重違反本合同約定。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他條款

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________