村委集資房買賣合同模板合同編號：_______

甲方（出賣人）：__________村村民委員會

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲乙雙方就甲方所持有的集資房（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________村，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

1.3房屋規(guī)劃用途：__________。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1本合同項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：__________元。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對所出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房價(jià)款，并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按遲延交付部分房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)按未支付部分房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.補(bǔ)充協(xié)議

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出賣人）：__________村村民委員會

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方保證人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲乙雙方就甲方所持有的集資房（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達(dá)成一致，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為保證甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方保證人，愿意為本合同的履行提供保證?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________村，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

1.3房屋規(guī)劃用途：__________。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1本合同項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：__________元。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方保證人，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，丙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。

4.2丙方應(yīng)對甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于提供法律支持、協(xié)助解決合同履行過程中的爭議等。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按遲延交付部分房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)按未支付部分房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。丙方作為第三方保證人，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，按約定向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

在合同中，我們增加了甲方權(quán)益保障的條款，要求丙方對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，丙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。這樣，甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到了更好的維護(hù)。

此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范。乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款的情況下，應(yīng)按未支付部分房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。這樣的規(guī)定有利于維護(hù)合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出賣人）：__________村村民委員會

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方保證人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲乙雙方就甲方所持有的集資房（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達(dá)成一致，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為保證乙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方保證人，愿意為本合同的履行提供保證?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________村，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

1.3房屋規(guī)劃用途：__________。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1本合同項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：__________元。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方保證人，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。

4.2丙方應(yīng)對乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于提供法律支持、協(xié)助解決合同履行過程中的爭議等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按遲延交付部分房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。

5.2甲方未按約定履行合同的其他條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得無故提前解除合同，如有違約，應(yīng)支付乙方因此造成的一切損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.補(bǔ)充協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

在合同中，我們增加了乙方權(quán)益保障的條款，要求丙方對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。這樣，乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到了更好的維護(hù)。

此外，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進(jìn)行了規(guī)范。甲方未按約定時(shí)間交付房屋的情況下，應(yīng)按遲延交付部分房價(jià)款的_