淮安市別墅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四章裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭議的處理第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3設(shè)計(jì)變更第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十章權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利10.2雙方義務(wù)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他約定13.1裝修保險(xiǎn)13.2施工現(xiàn)場安全管理13.3環(huán)保要求第十四章附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/公司名稱），地址：_________，聯(lián)系方式：_________乙方：（裝修公司名稱），地址：_________，聯(lián)系方式：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在別墅裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的裝修要求。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂時(shí)間：_________第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具選購等。2.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：_________2.3裝修材料裝修材料包括但不限于：_________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：_________元（大寫：_________元整）3.2付款方式3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行，具體付款時(shí)間及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四章裝修工期4.1開工日期開工日期：_________4.2竣工日期竣工日期：_________4.3工期延誤如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2質(zhì)量保證乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為：_________年。5.3質(zhì)量爭議的處理如對(duì)裝修質(zhì)量有爭議，雙方可協(xié)商解決，也可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.3設(shè)計(jì)變更如甲方要求變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并重新報(bào)甲方確認(rèn)。第七章變更與解除7.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程、裝修質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方可協(xié)商解決，也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：_________第十章權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。10.2雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限：_________年。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止合同終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章其他約定13.1裝修保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買裝修工程保險(xiǎn)，確保甲方利益。13.2施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全管理，防止安全事故發(fā)生。13.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保要求進(jìn)行施工。第十四章附則14.1合同附件附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單附件三：付款明細(xì)表14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同簽訂日期和地點(diǎn)合同簽訂日期：_________合同簽訂地點(diǎn)：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：特殊要求甲方有權(quán)對(duì)裝修工程提出特殊要求，包括但不限于特殊材質(zhì)的使用、定制家具的設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求提供相應(yīng)的方案和報(bào)價(jià)。甲方附加條款二：工期調(diào)整如甲方因個(gè)人原因需要調(diào)整工期，應(yīng)至少提前_________天通知乙方。乙方在確認(rèn)調(diào)整后的工期后，應(yīng)合理安排施工計(jì)劃。甲方附加條款三：質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問題。甲方附加條款四：變更處理如甲方在裝修過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容提供新的設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)。甲乙雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：設(shè)計(jì)方案提供乙方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有異議時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。乙方附加條款二：施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。乙方附加條款三：工程驗(yàn)收乙方應(yīng)在裝修工程完成后邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)工程驗(yàn)收滿意的，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如甲方對(duì)工程有異議，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_________天內(nèi)進(jìn)行整改。乙方附加條款四：售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的售后服務(wù)，包括但不限于修復(fù)問題、提供維修等。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。中介應(yīng)及時(shí)解決甲乙雙方之間的爭議。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________元。乙方應(yīng)在合同簽訂后支付中介費(fèi)用。第三方中介附加條款三：保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第三方中介附加條款四：爭議調(diào)解如甲乙雙方在裝修過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方可依法解決爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.付款明細(xì)表4.裝修工程進(jìn)度表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.售后服務(wù)承諾7.保險(xiǎn)單據(jù)8.施工安全管理制度9.環(huán)保審批文件10.合同變更協(xié)議11.爭議調(diào)解書12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供特殊要求所需材料或資源未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案未按約定完成裝修工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定進(jìn)行爭議調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。2.質(zhì)保期：乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證期限。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.裝修工程進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方報(bào)告裝修工程的進(jìn)展情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如涉及額外費(fèi)用，按約定進(jìn)行分擔(dān)。2.設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款。3.質(zhì)量爭議解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定責(zé)任方并進(jìn)行賠償。4.