賓館衛(wèi)生間翻新合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律法規(guī)1.4合同簽訂的有效性和范圍第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模和范圍2.4工程目標(biāo)和要求第三章工程報(bào)價(jià)3.1報(bào)價(jià)依據(jù)3.2工程總報(bào)價(jià)3.3報(bào)價(jià)的有效期限3.4報(bào)價(jià)的調(diào)整機(jī)制第四章工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表4.4工程延期的處理第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝和程序5.4質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收第六章支付方式與進(jìn)度款6.1付款條件6.2進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間6.3工程尾款的支付條件6.4付款憑證和記錄第七章變更與調(diào)整7.1工程變更的條件和程序7.2變更的費(fèi)用和時(shí)間影響7.3工程內(nèi)容的增減7.4變更的審批和記錄第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約的補(bǔ)救措施8.4違約方的賠償責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議的范圍9.2爭議解決的途徑9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章保險(xiǎn)和安全管理10.1工程保險(xiǎn)的要求和范圍10.2保險(xiǎn)的有效期限和續(xù)保10.3安全管理的要求和責(zé)任10.4安全事故的處理程序第十一章環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生11.1環(huán)境保護(hù)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)11.2施工過程中的環(huán)保措施11.3施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理11.4環(huán)保問題的整改和責(zé)任第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密義務(wù)和期限12.3保密違約的責(zé)任12.4保密協(xié)議的終止條件第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和終止13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2合同終止的條件和后果13.3合同終止后的義務(wù)和責(zé)任13.4合同終止的審批和通知第十四章其他條款14.1合同的書面形式和副本14.2合同修訂和補(bǔ)充14.3附件和附錄的內(nèi)容14.4雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號：_________第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1條款本合同所述“賓館”指的是__________________。2條款本合同所述“衛(wèi)生間翻新工程”指的是對賓館現(xiàn)有衛(wèi)生間進(jìn)行包括但不限于裝修、改造、更新設(shè)施等一系列工作。1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)3條款賓館方應(yīng)保證工程所需的各項(xiàng)條件和設(shè)施，包括但不限于場地、電源、水源等。4條款承包方應(yīng)按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。1.3適用法律法規(guī)5條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同簽訂的有效性和范圍6條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格。第二章工程概述2.1工程名稱7條款本工程名稱為“賓館衛(wèi)生間翻新工程”。2.2工程地點(diǎn)8條款本工程地點(diǎn)位于__________________。2.3工程規(guī)模和范圍9條款工程規(guī)模包括但不限于__________________。10條款工程范圍包括但不限于__________________。2.4工程目標(biāo)和要求11條款工程目標(biāo)為達(dá)到賓館衛(wèi)生間翻新的預(yù)期效果，滿足使用功能和審美需求。12條款工程要求包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的具體要求。第三章工程報(bào)價(jià)3.1報(bào)價(jià)依據(jù)13條款報(bào)價(jià)依據(jù)包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。3.2工程總報(bào)價(jià)14條款工程總報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.3報(bào)價(jià)的有效期限15條款報(bào)價(jià)有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4報(bào)價(jià)的調(diào)整機(jī)制16條款在報(bào)價(jià)有效期內(nèi)，如因市場行情變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生較大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整報(bào)價(jià)。第四章工程進(jìn)度4.1工程開工日期17條款工程開工日期為__________________。4.2工程竣工日期18條款工程竣工日期為__________________。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表19條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表包括但不限于__________________。4.4工程延期的處理20條款如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21條款如因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長合同工期。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求22條款工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)23條款材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.3施工工藝和程序24條款施工工藝和程序應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。5.4質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收25條款工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第六章支付方式與進(jìn)度款6.1付款條件26條款付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)，并經(jīng)過驗(yàn)收合格。6.2進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間27條款進(jìn)度款的支付比例為__________________，支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)之日起五個(gè)工作日內(nèi)。6.3工程尾款的支付條件28條款工程尾款的支付條件為工程驗(yàn)收合格，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。6.4付款憑證和記錄29條款付款憑證和記錄應(yīng)由雙方共同簽署，并保留相關(guān)資料。第七章變更與調(diào)整7.1工程變更的條件和程序30條款工程變更的條件包括但不限于__________________。31條款工程變更的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并按照約定調(diào)整合同價(jià)款。7.2變更的費(fèi)用和時(shí)間影響32條款工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用和時(shí)間影響應(yīng)由雙方協(xié)商確定。7.3工程內(nèi)容的增減33條款工程內(nèi)容的增減應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.4變更的審批和記錄34條款工程變更的審批和記錄應(yīng)由雙方共同完成，并保留相關(guān)資料。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義35條款違約行為包括但不限于未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、延期等。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定36條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約的補(bǔ)救措施37條款對方有權(quán)采取包括但不限于暫停工程、解除合同等補(bǔ)救措施。8.4違約方的賠償責(zé)任38條款違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議的范圍39條款爭議范圍包括但不限于合同的履行、解釋、違約等。9.2爭議解決的途徑40條款雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院41條款仲裁或訴訟地點(diǎn)為__________________。9.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)42條款爭議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。第十章保險(xiǎn)和安全管理10.1工程保險(xiǎn)的要求和范圍43條款承包方應(yīng)購買工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)的有效期限和續(xù)保44條款保險(xiǎn)有效期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.3安全管理的要求和責(zé)任45條款承包方應(yīng)按照國家相關(guān)安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。10.4安全事故的處理程序46條款安全事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十一章環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生11.1環(huán)境保護(hù)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)47條款承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)保要求。11.2施工過程中的環(huán)保措施48條款承包方應(yīng)采取包括但不限于廢氣、廢水、廢渣處理等環(huán)保措施。11.3施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理49條款承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的衛(wèi)生，確保施工環(huán)境的整潔。11.4環(huán)保問題的整改和責(zé)任50條款如發(fā)生環(huán)保問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍51條款保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)和期限52條款雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密違約的責(zé)任53條款泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。12.4保密協(xié)議的終止條件54條款保密協(xié)議終止條件為雙方書面同意解除或合同終止。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和終止13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序55條款合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同終止的條件和后果56條款合同終止條件包括但不限于工程竣工、解除合同等。13.3合同終止后的義務(wù)和責(zé)任57條款合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程保修等。13.4合同終止的審批和通知58條款合同終止的審批和通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十四章其他條款14.1合同的書面形式和副本59條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同修訂和補(bǔ)充60條款合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.3附件和附錄的內(nèi)容61條款附件和附錄為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)62條款雙方約定的其他事項(xiàng)包括但不限于__________________。（合同方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.甲方變更權(quán)63條款甲方在不違反合同總體框架的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。說明：甲方作為合同的主體，為了確保工程的順利推進(jìn)和滿足實(shí)際需求，賦予了甲方在一定范圍內(nèi)的變更權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)64條款甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。說明：甲方作為合同的委托方，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.甲方驗(yàn)收權(quán)65條款甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合合同約定的工程部分，甲方有權(quán)要求乙方整改。說明：甲方作為合同的委托方，有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合合同約定的工程部分要求乙方整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)66條款乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為合同的執(zhí)行方，應(yīng)保證工程質(zhì)量，對于工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證義務(wù)67條款乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：乙方作為合同的執(zhí)行方，應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如果由于乙方的原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)68條款乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及甲方提供的技術(shù)資料等保密信息保密，如泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：乙方作為合同的執(zhí)行方，有保密義務(wù)，對于合同內(nèi)容及甲方提供的技術(shù)資料等保密信息，乙方應(yīng)保密，如泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定1.第三方中介的職責(zé)69條款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)70條款第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方整改。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方整改。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)71條款第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，有權(quán)提出仲裁或訴訟。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，有權(quán)提出仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.施工工藝和程序6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.安全施工方案9.環(huán)保措施計(jì)劃10.合同履行過程中產(chǎn)生的所有函件、報(bào)告、記錄等資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定3.延期完成工程4.泄露保密信息5.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定6.違反安全管理規(guī)定7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.賓館：指本合同所述的賓館名稱及地址。2.衛(wèi)生間翻新工程：指對賓館現(xiàn)有衛(wèi)生間進(jìn)行裝修、改造、更新設(shè)施等一系列工作。3.合同雙方：指本合同的甲方和乙方。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。7.工程保險(xiǎn)：指為工程購買的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。8.安全管理：指為保證工程施工過程中的安全而采取的一系列措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后解決辦法：甲乙雙方加強(qiáng)溝通，乙方加快施工進(jìn)度，甲方提供必要支持。2.問題：工程質(zhì)