2024年版山林權(quán)屬買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.山林權(quán)屬買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1山林權(quán)屬買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.1.2雙方含義1.1.3合同術(shù)語(yǔ)1.2山林權(quán)屬描述1.2.1山林位置1.2.2山林面積1.2.3林種與資源1.3買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益1.3.1賣(mài)方權(quán)益1.3.2買(mǎi)方權(quán)益1.3.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.4交易價(jià)格與支付方式1.4.1交易價(jià)格1.4.2支付方式1.4.3支付時(shí)間表1.5交付與過(guò)戶1.5.1交付時(shí)間1.5.2過(guò)戶程序1.5.3過(guò)戶費(fèi)用1.6違約責(zé)任1.6.1賣(mài)方違約1.6.2買(mǎi)方違約1.6.3違約賠償1.7爭(zhēng)議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解程序1.7.3法律途徑1.8適用法律1.8.1合同適用法律1.8.2法律解釋1.9合同的生效、變更與終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更1.9.3合同終止1.10保密條款1.10.1保密義務(wù)1.10.2保密信息范圍1.10.3例外情況1.11第三方受益1.11.1第三方受益人1.11.2第三方權(quán)益1.11.3第三方義務(wù)1.12附加條款1.12.1附加條款內(nèi)容1.12.2附加條款效力1.12.3附加條款修訂1.13簽署與副本1.13.1合同簽署1.13.2合同副本1.13.3簽署日期1.14完整協(xié)議1.14.1單一協(xié)議1.14.2取代前協(xié)議1.14.3修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條山林權(quán)屬買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1山林權(quán)屬買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：本合同是指賣(mài)方將其擁有的山林權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。1.1.2雙方含義：本合同中的“賣(mài)方”指的是擁有山林權(quán)屬的當(dāng)事人，“買(mǎi)方”指的是購(gòu)買(mǎi)山林權(quán)屬的當(dāng)事人。1.1.3合同術(shù)語(yǔ)：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如“山林”、“權(quán)屬”、“價(jià)款”等，其含義詳見(jiàn)附件一。第二條山林權(quán)屬描述1.2.1山林位置：山林位于（具體位置），占地面積約為（面積），具體范圍以附件二為準(zhǔn)。1.2.2山林面積：山林總面積為（面積），包括（具體林地、荒山、水域等）。1.2.3林種與資源：山林內(nèi)主要林種為（林種），林下資源包括（資源名稱），具體以附件三為準(zhǔn)。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益1.3.1賣(mài)方權(quán)益：賣(mài)方有權(quán)按照本合同約定獲得價(jià)款，并在過(guò)戶手續(xù)完成后不再享有山林權(quán)屬。1.3.2買(mǎi)方權(quán)益：買(mǎi)方有權(quán)按照本合同約定獲得山林權(quán)屬，并享有該山林的開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)等權(quán)利。1.3.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓：賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)山林的權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議，且在合同簽訂后，將山林權(quán)屬無(wú)條件轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。第四條交易價(jià)格與支付方式1.4.1交易價(jià)格：山林權(quán)屬的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為（價(jià)格），詳見(jiàn)附件四。1.4.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，通過(guò)（支付方式）支付價(jià)款。1.4.3支付時(shí)間表：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后的（時(shí)間）內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。第五條交付與過(guò)戶1.5.1交付時(shí)間：山林權(quán)屬的交付時(shí)間為（時(shí)間），詳見(jiàn)附件五。1.5.2過(guò)戶程序：雙方應(yīng)按照附件六約定的程序辦理過(guò)戶手續(xù)。1.5.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.6.1賣(mài)方違約：如果賣(mài)方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金。1.6.2買(mǎi)方違約：如果買(mǎi)方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金。1.6.3違約賠償：違約金的具體金額按照附件七的約定計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決1.7.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.7.2調(diào)解程序：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。1.7.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照附件八約定的法律途徑解決爭(zhēng)議。第八條適用法律1.8.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.8.2法律解釋：本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律解釋。第九條合同的生效、變更與終止1.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.9.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并互相協(xié)助。第十條保密條款1.10.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。1.10.2保密信息范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。1.10.3例外情況：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一條第三方受益1.11.1第三方受益人：本合同中涉及的第三方受益人，（具體名稱）。1.11.2第三方權(quán)益：第三方受益人按照本合同約定享有權(quán)益。1.11.3第三方義務(wù)：第三方受益人應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。第十二條附加條款1.12.1附加條款內(nèi)容：附加條款包括但不限于山林開(kāi)發(fā)計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)措施等。1.12.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。1.12.3附加條款修訂：附加條款的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條簽署與副本1.13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.13.2合同副本：合同副本具有同等法律效力，用于備查。1.13.3簽署日期：本合同于（年月日）由雙方簽署。第十四條完整協(xié)議1.14.1單一協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于山林權(quán)屬買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議。1.14.2取代前協(xié)議：本合同取代任何之前的談判、協(xié)議或諒解。1.14.3修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：山林權(quán)屬買(mǎi)賣(mài)協(xié)議定義與解釋附件二：山林位置及面積詳細(xì)描述附件三：山林林種與資源清單附件四：交易價(jià)格及支付方式詳細(xì)說(shuō)明附件五：山林權(quán)屬交付時(shí)間及程序附件六：山林權(quán)屬過(guò)戶程序及費(fèi)用附件七：違約金計(jì)算方式及支付時(shí)間表附件八：爭(zhēng)議解決方式及法律途徑附件九：保密信息清單附件十：第三方受益人權(quán)益及義務(wù)附件十一：山林開(kāi)發(fā)計(jì)劃及環(huán)境保護(hù)措施說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照合同約定交付山林權(quán)屬。2.賣(mài)方提供的山林權(quán)屬存在權(quán)利瑕疵或第三方主張權(quán)利。3.買(mǎi)方未按照合同約定支付價(jià)款。4.買(mǎi)方未按照合同約定進(jìn)行山林的開(kāi)發(fā)、利用或保護(hù)。5.雙方未按照合同約定履行過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。2.損害賠償：守約方因違約行為遭受的損失，有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方未按照合同約定交付山林權(quán)屬，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.山林：指合同約定的林地及林下資源。2.權(quán)屬：指山林的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等法律權(quán)利。3.價(jià)款：指買(mǎi)方為取得山林權(quán)屬