房屋附屬車(chē)位交易協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.房屋附屬車(chē)位交易協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍2.交易雙方2.1賣(mài)方2.2買(mǎi)方3.車(chē)位的權(quán)屬證明3.1賣(mài)方提供車(chē)位的權(quán)屬證明3.2買(mǎi)方對(duì)車(chē)位的認(rèn)可和接受4.交易價(jià)格和支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間和地點(diǎn)5.交付和過(guò)戶5.1交付時(shí)間和地點(diǎn)5.2過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用6.車(chē)位的使用和維護(hù)6.1使用權(quán)6.2維護(hù)責(zé)任7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.2買(mǎi)方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.適用法律10.1適用法律11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況12.第三方受益12.1第三方的權(quán)益12.2第三方的主張13.合同的生效和終止日期13.1生效日期13.2終止日期14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.房屋附屬車(chē)位交易協(xié)議的定義和范圍1.2本協(xié)議所涉及的車(chē)位，是指位于_______（車(chē)位位置）的車(chē)位，車(chē)位的具體編號(hào)為_(kāi)______。2.交易雙方2.1賣(mài)方：_______（賣(mài)方姓名），身份證號(hào)碼：_______，系房屋所有權(quán)人，對(duì)該房屋附屬車(chē)位擁有完全的所有權(quán)。2.2買(mǎi)方：_______（買(mǎi)方姓名），身份證號(hào)碼：_______，系購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的權(quán)利人。3.車(chē)位的權(quán)屬證明3.1賣(mài)方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向買(mǎi)方出示車(chē)位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車(chē)位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.2買(mǎi)方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)立即對(duì)車(chē)位的權(quán)屬情況進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)車(chē)位權(quán)屬存在瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方立即解除本協(xié)議，并有權(quán)要求賣(mài)方支付因此造成的一切損失。4.交易價(jià)格和支付方式4.1本車(chē)位的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣(mài)方支付交易價(jià)格。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬戶名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______4.3買(mǎi)方支付交易價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)向買(mǎi)方交付車(chē)位，并辦理車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)。5.交付和過(guò)戶5.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位交付給買(mǎi)方使用。交付地點(diǎn)為：_______（車(chē)位所在地）。5.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，買(mǎi)方即取得車(chē)位的所有權(quán)。6.車(chē)位的使用和維護(hù)6.1買(mǎi)方自交付之日起，享有車(chē)位的使用權(quán)、占有權(quán)、收益權(quán)及與車(chē)位相關(guān)的其他權(quán)利。6.2買(mǎi)方應(yīng)按照車(chē)位的使用規(guī)定，合理使用車(chē)位，并負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因買(mǎi)方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)位損壞，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.合同的變更和終止7.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提出變更或終止本協(xié)議的，均應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議。7.2如賣(mài)方在本協(xié)議有效期內(nèi)喪失了對(duì)車(chē)位的所有權(quán)，賣(mài)方應(yīng)立即通知買(mǎi)方，本協(xié)議自動(dòng)終止。買(mǎi)方已支付的交易價(jià)格不予退還。因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出賣(mài)人（蓋章或簽字）：買(mǎi)受人（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日8.違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.1.1如賣(mài)方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車(chē)位，或未能協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付車(chē)位交易價(jià)格的10%作為違約金。8.1.2如賣(mài)方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車(chē)位，或未能協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方退還已支付的交易價(jià)格。8.2買(mǎi)方違約8.2.1如買(mǎi)方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣(mài)方支付交易價(jià)格的5%作為違約金。8.2.2如買(mǎi)方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，且已支付的交易價(jià)格不予退還。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2本保密條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。12.第三方受益12.1如本協(xié)議的履行涉及第三方的權(quán)益，如車(chē)位管理公司等，賣(mài)方應(yīng)確保本協(xié)議的履行不侵害任何第三方的合法權(quán)益。12.2如有第三方對(duì)車(chē)位的權(quán)屬提出異議，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)解決該爭(zhēng)議的全部費(fèi)用，并承擔(dān)因此給買(mǎi)方造成的損失。13.合同的生效和終止日期13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議在本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢后終止。14.其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。出賣(mài)人（蓋章或簽字）：買(mǎi)受人（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋附屬車(chē)位權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件車(chē)位所有權(quán)證復(fù)印件車(chē)位使用權(quán)證復(fù)印件其他相關(guān)證明文件2.買(mǎi)方身份證明文件身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件駕駛證復(fù)印件其他相關(guān)證明文件3.賣(mài)方身份證明文件身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件駕駛證復(fù)印件其他相關(guān)證明文件4.車(chē)位使用規(guī)定車(chē)位使用指南車(chē)位管理規(guī)則車(chē)位使用注意事項(xiàng)5.車(chē)位過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)付款憑證其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)6.房屋附屬車(chē)位交易價(jià)格支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付收據(jù)其他支付憑證說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車(chē)位的，應(yīng)支付違約金作為賠償。未能協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金作為賠償。如賣(mài)方在本協(xié)議有效期內(nèi)喪失了對(duì)車(chē)位的所有權(quán)，應(yīng)立即通知買(mǎi)方，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)支付違約金作為賠償。如買(mǎi)方在收到車(chē)位后發(fā)現(xiàn)車(chē)位權(quán)屬存在瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方立即解除本協(xié)議，并有權(quán)要求賣(mài)方支付因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車(chē)位，買(mǎi)方要求賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，賣(mài)方要求買(mǎi)方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)人：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施擁有完全所有權(quán)的自然人或者法人。2.車(chē)位所有權(quán)證：指證明車(chē)位所有權(quán)的法律文件。3.車(chē)位使用