住宅精裝修全包標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修材料3.1材料品牌3.2材料質(zhì)量3.3材料供應(yīng)時間第四條裝修工期4.1工期計劃4.2工期延期4.3工期提前第五條裝修費用5.1裝修總價5.2付款方式5.3付款時間5.4增項費用5.5減項費用第六條裝修質(zhì)量與保修6.1裝修質(zhì)量6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3保修期限6.4保修范圍第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的附件11.1裝修設(shè)計方案11.2材料清單11.3施工圖紙第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2雙方的保密約定12.3雙方的責(zé)任分配第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》GB503272001執(zhí)行。第三條裝修材料3.1材料品牌：乙方應(yīng)選用甲方認(rèn)可的品牌材料，具體品牌及型號詳見附件。3.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所供材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明。3.3材料供應(yīng)時間：丙方應(yīng)按照乙方的要求及時供應(yīng)材料，確保施工進(jìn)度。第四條裝修工期4.1工期計劃：整個裝修工程自開工之日起算，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。4.2工期延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。4.3工期提前：乙方如需提前完工，應(yīng)征得甲方同意，并按實際增加的人工費、材料費等支付相應(yīng)費用。第五條裝修費用5.1裝修總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2付款方式：本合同采用分期付款方式，具體付款時間及金額詳見附件。5.3付款時間：甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向乙方支付相應(yīng)的裝修費用。5.4增項費用：如在施工過程中發(fā)生增項，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)，并按照約定支付增項費用。5.5減項費用：如在施工過程中發(fā)生減項，雙方可協(xié)商確定減項費用的支付方式。第六條裝修質(zhì)量與保修6.1裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照附件中的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收。6.3保修期限：裝修工程保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起算。6.4保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有部位，但甲方自身原因?qū)е碌膿p壞除外。第七條變更與調(diào)整7.1變更條件：如甲方需對裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。7.2變更程序：甲方書面提出變更需求后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出變更方案，并報甲方審批。7.3變更費用：變更費用按照雙方約定的方式計算，并在付款時予以調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成裝修工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.1%。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工期等方面不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。8.3丙方違約：丙方未能按照約定時間、數(shù)量供應(yīng)材料，或者供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修工程所在地的消費者協(xié)會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已支付的裝修費用。第十一條合同的附件11.1裝修設(shè)計方案：詳見附件一。11.2材料清單：詳見附件二。11.3施工圖紙：詳見附件三。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方的保密約定：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3雙方的責(zé)任分配：除非本合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)對因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案：甲乙雙方應(yīng)將本合同副本送交當(dāng)?shù)匮b修行業(yè)主管部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括室內(nèi)布局、墻面顏色、家具擺放、材質(zhì)選擇等內(nèi)容，并附有詳細(xì)的施工圖和平面圖。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方需求，并符合國家相關(guān)裝修設(shè)計規(guī)范。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量和單價。材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)采購。附件三：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括水電布線圖、電路圖、管道圖等，詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)和施工要求。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付裝修費用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。3.丙方未按照約定時間、數(shù)量供應(yīng)材料，或者供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×違約天數(shù)×0.1%。2.乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。3.丙方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工。如果乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或者支付違約金。如果丙方未按照約定時間、數(shù)量供應(yīng)材料，或者供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的住宅所有人。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的住宅裝修企業(yè)。3.丙方：指向乙方提供裝