物業(yè)保潔外包服務(wù)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，需要對物業(yè)進(jìn)行保潔外包服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)進(jìn)行日常保潔服務(wù)，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、樓外綠化帶、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點(diǎn)提供服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時間和地點(diǎn)，應(yīng)提前征得甲方的同意。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動續(xù)約__________年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理說明。四、付款方式4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為__________個月支付一次，每次支付__________個月的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每期服務(wù)費(fèi)用到期日前__________個工作日支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)方案2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方資質(zhì)證明文件4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、少支付、不支付等。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)保潔外包服務(wù)：指甲方將物業(yè)的保潔工作委托給乙方進(jìn)行，乙方按照甲方的要求提供保潔服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所需的報(bào)酬，包括各項(xiàng)清潔費(fèi)用、人員工資等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約行為給守約方造成的損失。4.滯納金：指甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)不到位，不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如多次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)終止合同。2.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。乙方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方按時支付。3.服務(wù)過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)處理，并及時通知甲方。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類商業(yè)物業(yè)