倉(cāng)庫(kù)地皮出售合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)地皮出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條倉(cāng)庫(kù)地皮基本情況

1.1地皮位于____________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。

1.2地皮現(xiàn)狀：____________________。

1.3地皮用途：____________________。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該倉(cāng)庫(kù)地皮出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），剩余款項(xiàng)自交付地皮之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的土地使用權(quán)證書(shū)。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)地皮交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地皮及相關(guān)設(shè)施符合本合同約定。

3.3乙方應(yīng)自交付地皮之日起，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2如甲方未按本合同約定交付地皮或交付的地皮不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出售價(jià)格的____%。

4.3如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出售價(jià)格的____%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.倉(cāng)庫(kù)地皮現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)地皮出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的公正、公平執(zhí)行。

1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.3第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估和監(jiān)督。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)倉(cāng)庫(kù)地皮享有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付款項(xiàng)。

2.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出售價(jià)格的____%。

3.2乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變地皮用途，不得將地皮轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條合同的履行及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)地皮交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地皮及相關(guān)設(shè)施符合本合同約定。

4.3乙方應(yīng)自交付地皮之日起，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

第三方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.倉(cāng)庫(kù)地皮現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保合同的公正、公平執(zhí)行，以及保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，可以對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠按照約定獲得款項(xiàng)和交付地皮。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管主體，可以提供客觀的評(píng)估和監(jiān)督，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并控制合同的履行過(guò)程。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，可以確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠按照約定獲得款項(xiàng)和交付地皮。同時(shí)，甲方作為出售方，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保其權(quán)益得到充分保障。此外，甲方還可以通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任，對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制，防止乙方擅自改變地皮用途或?qū)⒌仄まD(zhuǎn)讓給他人。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于_______的倉(cāng)庫(kù)地皮，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地皮，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的公正、公平執(zhí)行。

1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.3第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估和監(jiān)督。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付地皮。

2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按本合同約定交付地皮的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

3.2甲方未按本合同約定價(jià)格出售地皮的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變地皮用途，不得將地皮轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條合同的履行及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)地皮交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地皮及相關(guān)設(shè)施符合本合同約定。

4.3乙方應(yīng)自交付地皮之日起，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

第三方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.倉(cāng)庫(kù)地皮現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并控制合同的履行過(guò)程。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款和甲方的違約及限制條款，可以確保乙方在合同履行過(guò)程中能夠按照約定獲得地皮并辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保其權(quán)益得到充分保障。此外，乙方還可以通過(guò)設(shè)定甲方的違