商鋪退租合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

商鋪退租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方按約退租的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

商鋪位于：[填寫商鋪地址]

商鋪面積：[填寫商鋪面積]

租賃期限：[填寫租賃期限，如“自____年__月__日至____年__月__日”]

第二條退租事由

1.乙方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。

2.乙方因特殊情況需提前退租，經(jīng)甲方同意后，可辦理退租手續(xù)。

第三條退租手續(xù)

1.乙方辦理退租手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件，并提供相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)在退租前將商鋪內(nèi)所有物品搬離，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)在退租前結(jié)清所有租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間退租，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

第一篇范文：合同編號(hào)：XXRS2021001

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

商鋪退租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方加入本合同，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方按約退租的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

商鋪位于：[填寫商鋪地址]

商鋪面積：[填寫商鋪面積]

租賃期限：[填寫租賃期限，如“自____年__月__日至____年__月__日”]

第二條退租事由

1.乙方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。

2.乙方因特殊情況需提前退租，經(jīng)甲方同意后，可辦理退租手續(xù)。

第三條退租手續(xù)

1.乙方辦理退租手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件，并提供相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)在退租前將商鋪內(nèi)所有物品搬離，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)在退租前結(jié)清所有租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按約定時(shí)間退租，丙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。

第五條違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間退租，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益增加條款

1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3.甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

第七條乙方限制條款

1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方不得損害商鋪設(shè)施和甲方權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，增加了合同的信用保障，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。

2.增加的甲方權(quán)益條款，使甲方在合同期內(nèi)有更多的權(quán)利和利益保障，有利于甲方的經(jīng)營(yíng)和決策。

3.乙方限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方的行為，減少乙方對(duì)甲方權(quán)益的損害。

4.通過(guò)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任，有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利進(jìn)行。

5.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在合同中的重要地位和權(quán)益保護(hù)，有利于甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

商鋪退租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丁方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丁方全稱]

地址：[填寫丁方地址]

聯(lián)系電話：[填寫丁方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，丁方作為第三方擔(dān)保方加入本合同，就乙方租賃甲方商鋪的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

商鋪位于：[填寫商鋪地址]

商鋪面積：[填寫商鋪面積]

租賃期限：[填寫租賃期限，如“自____年__月__日至____年__月__日”]

第二條退租事由

1.甲方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。

2.甲方因特殊情況需提前退租，經(jīng)乙方同意后，可辦理退租手續(xù)。

第三條退租手續(xù)

1.甲方辦理退租手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件，并提供相關(guān)證明文件。

2.甲方應(yīng)在退租前將商鋪內(nèi)所有物品搬離，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)在退租前結(jié)清所有租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

1.丁方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若甲方未能按約定時(shí)間退租，丁方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為一個(gè)月租金。

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丁方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間退租，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。

3.丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益增加條款

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但應(yīng)確保符合商鋪所在地的法律法規(guī)。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

第七條甲方限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，如確需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得強(qiáng)制乙方購(gòu)買甲方商品或服務(wù)。

3.甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丁方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丁方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.丁方作為第三方擔(dān)保方，增加了合同的信用保障，有利于保護(hù)乙方的權(quán)益。

2.增加的乙方權(quán)益條款，使乙方在合同期內(nèi)有更多的權(quán)利和利益保障，有利于乙方的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。

3.甲方限制條款的增加，有