河北房產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

賣方：

名稱：[填寫賣方的全稱]

地址：[填寫賣方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫賣方的聯(lián)系電話]

買方：

名稱：[填寫買方的全稱]

地址：[填寫買方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫買方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫買方的聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于河北省[填寫具體城市]市[填寫具體區(qū)域]區(qū)[填寫具體街道]號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)具體位于河北省[填寫具體城市]市[填寫具體區(qū)域]區(qū)[填寫具體街道]號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填寫房屋面積]平方米。

1.3該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施]，土地使用權(quán)類型為：[填寫土地使用權(quán)類型]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，買方應(yīng)按照合同約定的付款期限和方式支付。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)按照下列方式向賣方支付購(gòu)買價(jià)格：

（1）定金：人民幣[填寫定金金額]元，合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣[填寫首付款金額]元，在合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）剩余房款：人民幣[填寫剩余房款金額]元，買方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度支付。

3.2買方未按照本合同約定的付款期限和方式支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條稅費(fèi)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：[填寫買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)]，賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：[填寫賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)]。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.2買方未按照本合同約定的付款期限和方式支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

賣方：

名稱：[填寫賣方的全稱]

地址：[填寫賣方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫賣方的聯(lián)系電話]

買方：

名稱：[填寫買方的全稱]

地址：[填寫買方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫買方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫買方的聯(lián)系電話]

第三方主體：

名稱：[填寫第三方主體的全稱]

地址：[填寫第三方主體的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方主體的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方主體的聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于河北省[填寫具體城市]市[填寫具體區(qū)域]區(qū)[填寫具體街道]號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；同時(shí)，第三方主體愿意提供相關(guān)的服務(wù)以促進(jìn)交易的完成。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

[參照第一條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[參照第二條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第三條付款方式及期限

[參照第三條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第四條交付及過戶

[參照第四條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第五條稅費(fèi)

[參照第五條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第六條違約責(zé)任

[參照第六條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第七條甲方權(quán)益保障

7.1為了保障甲方的權(quán)益，第三方主體應(yīng)提供如下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估和定價(jià)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行貸款申請(qǐng)和審批；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。

7.2第三方主體未能按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體支付違約金。

第八條乙方限制條款

8.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

8.2買方未按照本合同約定的付款期限和方式支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。

8.3買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，如因買方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無法正常辦理過戶手續(xù)的，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

第九條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

9.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。

9.2第三方主體應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和房產(chǎn)相關(guān)文件，不得泄露給任何第三方。

9.3第三方主體因過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。

第十條爭(zhēng)議解決

[參照第七條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第十一條附件

[參照第八條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第十二條其他約定

[參照第九條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

第三方主體（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方主體具有專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、定價(jià)、貸款申請(qǐng)和過戶手續(xù)等，從而降低交易的風(fēng)險(xiǎn)和成本。同時(shí)，第三方主體還能夠提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)選擇和解除第三方主體，并有權(quán)要求第三方主體支付違約金。此外，甲方還有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房款，并承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的損失。通過本合同，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)和成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

賣方：

名稱：[填寫賣方的全稱]

地址：[填寫賣方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫賣方的聯(lián)系電話]

買方：

名稱：[填寫買方的全稱]

地址：[填寫買方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫買方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫買方的聯(lián)系電話]

第三方主體：

名稱：[填寫第三方主體的全稱]

地址：[填寫第三方主體的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方主體的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方主體的聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于河北省[填寫具體城市]市[填寫具體區(qū)域]區(qū)[填寫具體街道]號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；同時(shí)，第三方主體愿意提供相關(guān)的服務(wù)以促進(jìn)交易的完成。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

[參照第一條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[參照第二條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第三條付款方式及期限

[參照第三條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第四條交付及過戶

[參照第四條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第五條稅費(fèi)

[參照第五條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第六條甲方限制條款

6.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。

6.2賣方未按照本合同約定的交付期限和方式交付房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。

6.3賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，如因賣方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無法正常辦理過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1為了保障乙方的權(quán)益，第三方主體應(yīng)提供如下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估和定價(jià)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)和審批；

（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。

7.2第三方主體未能按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體支付違約金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

8.2買方未按照本合同約定的付款期限和方式支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。

8.3買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，如因買方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無法正常辦理過戶手續(xù)的，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

第九條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

9.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。

9.2第三方主體應(yīng)妥善保管賣方和買方的個(gè)人資料和房產(chǎn)相關(guān)文件，不得泄露給任何第三方。

9.3第三方主體因過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。

第十條爭(zhēng)議解決

[參照第七條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第十一條附件

[參照第八條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第十二條其他約定

[參照第九條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

第三方主體（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方為主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)選擇和解除第三方主體，并有權(quán)要求第三方主體支付違約金