廠房出售訂金合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的廠房，并支付訂金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房坐落于[填寫廠房地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，建筑占地面積為[填寫建筑占地面積]平方米，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。

1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3廠房現(xiàn)狀：[填寫廠房現(xiàn)狀，如：閑置、在使用中等]

第二條訂金及支付

2.1乙方同意向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為訂金，用于證明乙方的購買意愿。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3訂金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條合同的履行

3.1甲方應(yīng)保證廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付訂金，并在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式的廠房購買合同。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金。

4.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方無權(quán)要求返還已支付的訂金。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房現(xiàn)狀圖片

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的廠房，并支付訂金，為確保交易的安全順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方作為擔(dān)保方，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的實力和信譽，以確保本合同的履行。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)保證廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)確保廠房現(xiàn)狀的描述真實準(zhǔn)確，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付訂金，并在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付訂金，并在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式的廠房購買合同。

3.2乙方在簽訂正式購買合同后，應(yīng)按照合同約定及時支付剩余款項。

3.3乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求返還已支付的訂金。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)對甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.3如甲方違反本合同的約定，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求乙方返還已支付的訂金。

4.4如乙方違反本合同的約定，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求甲方返還已支付的訂金。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并支付違約金。

5.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方無權(quán)要求返還已支付的訂金，并支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

第三方授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房現(xiàn)狀圖片

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本交易，是為了保證交易的安全順利進(jìn)行。第三方主體通過監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。第三方主體作為中立的第三方，能夠客觀公正地處理甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議和問題，有利于維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易中能夠獲得更多的保障和支持。甲方可以借助第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行購買廠房的義務(wù)，同時也能在乙方違約時獲得相應(yīng)的賠償和救濟(jì)。此外，第三方的主導(dǎo)作用還能夠提高交易的安全性和可靠性，增加交易的可預(yù)測性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的廠房，并支付訂金，為確保交易的安全順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方作為擔(dān)保方，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的實力和信譽，以確保本合同的履行。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)保證其具備購買廠房的合法資格和能力。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對廠房進(jìn)行實地查看，以確保廠房現(xiàn)狀與甲方陳述相符。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)確保廠房現(xiàn)狀的描述真實準(zhǔn)確，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求返還已支付的訂金。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)對甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.3如甲方違反本合同的約定，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求乙方返還已支付的訂金。

4.4如乙方違反本合同的約定，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求甲方返還已支付的訂金。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并支付違約金。

5.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方無權(quán)要求返還已支付的訂金，并支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

第三方授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房現(xiàn)狀圖片

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在交易中能夠獲得更多的保障和支持。乙方可以借助第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行出售廠房的義務(wù)，同時也能在甲方違約時獲得相應(yīng)的賠償和救濟(jì)。此外，第三方的主導(dǎo)作用還