前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同模板合同編號(hào)：__________

前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同模板

甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)；鑒于乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)包，并愿意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包內(nèi)容

1.1甲方將其對(duì)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)包。

1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并承擔(dān)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)包費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

三、轉(zhuǎn)包期限

3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2如乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后仍需繼續(xù)承擔(dān)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)期協(xié)議。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽署日期：____年__月__日

附件：

1.項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)合同

2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付憑證

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同模板

甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)；鑒于乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)包，并愿意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)；鑒于第三方愿意作為監(jiān)督方，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包內(nèi)容

1.1甲方將其對(duì)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)包。

1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并承擔(dān)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

1.3第三方作為監(jiān)督方，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。

二、轉(zhuǎn)包費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

三、轉(zhuǎn)包期限

3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2如乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后仍需繼續(xù)承擔(dān)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)期協(xié)議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

4.2第三方作為監(jiān)督方，應(yīng)確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求，如乙方服務(wù)不符合甲方要求，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施解決問(wèn)題。

4.3若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并通知乙方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在轉(zhuǎn)包期間，不得將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)督方）：__________

簽署日期：____年__月__日

附件：

1.項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)合同

2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付憑證

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.第三方資質(zhì)證明文件

6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方，介入本協(xié)議，旨在確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，可以客觀公正地對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并協(xié)助甲方采取措施解決問(wèn)題。第三方介入有助于增加甲方對(duì)乙方服務(wù)的信任，降低甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)包方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)能夠按照甲方的要求進(jìn)行，保障項(xiàng)目的正常運(yùn)行。通過(guò)本協(xié)議，甲方明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)增加了自身的權(quán)益保障條款，確保甲方在轉(zhuǎn)包過(guò)程中的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低管理風(fēng)險(xiǎn)，提高管理效率，同時(shí)通過(guò)第三方的監(jiān)督，增加對(duì)乙方服務(wù)的信任，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同模板

甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)；鑒于乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)包，并愿意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)；鑒于第三方愿意作為監(jiān)督方，對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的服務(wù)符合乙方的要求。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包內(nèi)容

1.1甲方將其對(duì)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)包。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

1.3第三方作為監(jiān)督方，對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的服務(wù)符合乙方的要求。

二、轉(zhuǎn)包費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

三、轉(zhuǎn)包期限

3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2如甲方在本協(xié)議期滿(mǎn)后仍需繼續(xù)承擔(dān)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)期協(xié)議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

4.2第三方作為監(jiān)督方，應(yīng)確保甲方的服務(wù)符合乙方的要求，如甲方服務(wù)不符合乙方要求，第三方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施解決問(wèn)題。

4.3若甲方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并通知甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在轉(zhuǎn)包期間，不得將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)督方）：__________

簽署日期：____年__月__日

附件：

1.項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)合同

2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付憑證

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.第三方資質(zhì)證明文件

6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保甲方能夠按照乙方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)本協(xié)議，乙方明確了甲方的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)增加了自身的權(quán)益保障條款，確保乙方在轉(zhuǎn)包過(guò)程中的利益不受損害。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行，降低管理風(fēng)險(xiǎn)，提高管理效率，同時(shí)通過(guò)第三方的監(jiān)督，增加對(duì)甲