個人廠房包租合同模板合同編號：[待填寫]

個人廠房包租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于：[待填寫]

1.2廠房面積：[待填寫]平方米；

1.3廠房設(shè)施及用途：[待填寫]；

1.4甲方擁有廠房的合法所有權(quán)和處置權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月；

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金；

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、使用及維修

4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，妥善保管，確保安全生產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途；

4.3廠房及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方備案；

5.2保險費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；

6.2如甲方未能按約定時間交付廠房或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

個人廠房包租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于：[待填寫]

1.2廠房面積：[待填寫]平方米；

1.3廠房設(shè)施及用途：[待填寫]；

1.4甲方擁有廠房的合法所有權(quán)和處置權(quán)。

二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用廠房；

2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)的要求；

2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時向甲方報告；

2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方要求時提供乙方租賃情況的報告。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止；

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為：[待填寫]元/月；

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金；

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

五、使用及維修

5.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，妥善保管，確保安全生產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途；

5.3廠房及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用；

5.4丙方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行檢查，以確保乙方的使用行為符合合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；

6.2乙方如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并在必要時向甲方報告；

6.3如甲方未能按約定時間交付廠房或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、保險

7.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方和丙方備案；

7.2保險費用由乙方承擔(dān)。

八、丙方的權(quán)利和利益

8.1丙方作為第三方主體，有權(quán)獲得甲方支付的管理費用，作為監(jiān)督和管理乙方的報酬；

8.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管；

8.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時向甲方報告；

8.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方要求時提供乙方租賃情況的報告。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：[待填寫]

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方的介入，可以為甲方提供一個獨立的監(jiān)督和管理乙方的機制，確保乙方按照合同約定使用廠房，并遵守法律法規(guī)的要求。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具有豐富的管理經(jīng)驗和能力，可以協(xié)助甲方更好地管理和維護(hù)廠房，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有廠房的合法所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)確定租金、租賃期限等合同條款，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，并遵守法律法規(guī)的要求。甲方為主導(dǎo)的目的在于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保廠房的合理使用和維護(hù)，同時通過丙方的介入，增加對乙方的監(jiān)督和管理，降低乙方違約的風(fēng)險，確保甲方的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

個人廠房包租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意租賃廠房進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供管理和服務(wù)以確保合同的履行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于：[待填寫]；

1.2廠房面積：[待填寫]平方米；

1.3廠房設(shè)施及用途：[待填寫]；

1.4甲方擁有廠房的合法所有權(quán)和處置權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止；

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃，具體條款雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月；

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金；

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

四、乙方的權(quán)利和利益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房進(jìn)行經(jīng)營活動；

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持廠房及設(shè)施的安全和正常運行；

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)需要對廠房進(jìn)行裝修和改造，但需提前征得甲方和丙方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供管理和服務(wù)，以確保合同的履行；

4.5租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定遷離廠房，并將廠房交還甲方。

五、丙方的責(zé)任和管理

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定提供廠房；

5.2丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，以確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)的要求；

5.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時向乙方報告；

5.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在乙方要求時提供甲方租賃情況的報告。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；

6.2甲方如有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方改正，并在必要時向乙方報告；

6.3如甲方未能按約定時間交付廠房或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、保險

7.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方和丙方備案；

7.2保險費用由乙方承擔(dān)。

八、丙方的權(quán)利和利益

8.1丙方作為第三方主體，有權(quán)獲得乙方支付的管理費用，作為監(jiān)督和管理甲方的報酬；

8.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管；

8.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時向乙方報告；

8.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在乙方要求時提供甲方租賃情況的報告。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：[待填寫]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，其主要目的是獲得一個安全、適宜的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，以確保其業(yè)務(wù)的發(fā)展和利潤的最大化。通過本合同，乙方獲得了對廠房的使用權(quán)，以及要求甲方和丙方履行其義務(wù)的權(quán)利。此外，乙方