溫泉度假村改造監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同文件的優(yōu)先順序1.6合同的成立與生效第二章溫泉度假村改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3改造內(nèi)容2.4改造目標(biāo)2.5改造時間節(jié)點(diǎn)第三章監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與管理3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配置3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作職責(zé)3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作原則3.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)的決策程序第四章監(jiān)理工作的實(shí)施4.1監(jiān)理工作的內(nèi)容4.2監(jiān)理工作的方式4.3監(jiān)理工作的時間安排4.4監(jiān)理工作的質(zhì)量要求4.5監(jiān)理工作的成果交付第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計算與支付5.2支付條件的約定5.3支付時間的約定5.4費(fèi)用調(diào)整的約定5.5費(fèi)用的退還與賠償?shù)诹潞贤淖兏c解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序6.5合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.3違約責(zé)任的免除7.4爭議解決的方式7.5爭議解決的地域與法律第八章合同的終止與終止后的權(quán)利義務(wù)8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的范圍9.3保密信息的保護(hù)期限9.4保密信息的違約責(zé)任第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.3知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同分包的條件11.4合同分包的程序第十二章合同的生效、履行與驗(yàn)收12.1合同的生效條件12.2合同的履行期限12.3合同的驗(yàn)收程序12.4合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與要求第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解除與終止13.3合同的違約與賠償13.4合同的解釋與適用法律第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)14.2合同簽署的主體14.3合同的生效時間14.4合同的生效條件14.5合同的生效證明文件合同編號：_________第一章總則1.1合同背景為提升溫泉度假村的硬件設(shè)施水平和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)其可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對溫泉度假村進(jìn)行改造，并聘請乙方提供改造監(jiān)理服務(wù)。1.2合同簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.3合同目的乙方作為監(jiān)理方，需確保溫泉度假村改造項(xiàng)目按照預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)、時間和預(yù)算完成，保證改造質(zhì)量。1.4合同適用范圍本合同適用于溫泉度假村改造項(xiàng)目的監(jiān)理工作，包括但不限于設(shè)計審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。1.5合同文件的優(yōu)先順序本合同、附件以及雙方書面確認(rèn)的文件構(gòu)成雙方完整的合同文件，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。1.6合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同編號_________的簽署之日起生效。第二章溫泉度假村改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)溫泉度假村位于_________。2.2項(xiàng)目規(guī)模溫泉度假村改造項(xiàng)目包括但不限于_________。2.3改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括但不限于_________。2.4改造目標(biāo)溫泉度假村改造項(xiàng)目旨在提升其_________。2.5改造時間節(jié)點(diǎn)溫泉度假村改造項(xiàng)目的計劃完成時間為_________。第三章監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與管理3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立乙方向甲方派駐專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配置乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，配置足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，以滿足項(xiàng)目需求。3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于_________。3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作原則乙方應(yīng)堅持公正、客觀、獨(dú)立的原則，對溫泉度假村改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。3.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)的決策程序監(jiān)理機(jī)構(gòu)的決策程序應(yīng)符合_________。第四章監(jiān)理工作的實(shí)施4.1監(jiān)理工作的內(nèi)容監(jiān)理工作包括但不限于_________。4.2監(jiān)理工作的方式監(jiān)理工作應(yīng)采取包括但不限于_________的方式進(jìn)行。4.3監(jiān)理工作的時間安排監(jiān)理工作的時間安排應(yīng)按照_________進(jìn)行。4.4監(jiān)理工作的質(zhì)量要求監(jiān)理工作應(yīng)滿足_________的質(zhì)量要求。4.5監(jiān)理工作的成果交付監(jiān)理工作的成果包括但不限于_________。第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計算與支付監(jiān)理費(fèi)用按照_________計算，并于每月末支付。5.2支付條件的約定支付條件包括但不限于_________。5.3支付時間的約定支付時間按照_________進(jìn)行。5.4費(fèi)用調(diào)整的約定費(fèi)用調(diào)整按照_________進(jìn)行。5.5費(fèi)用的退還與賠償費(fèi)用的退還與賠償按照_________進(jìn)行。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更的條件包括但不限于_________。6.2合同變更的程序合同變更的程序應(yīng)按照_________進(jìn)行。6.3合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于_________。6.4合同解除的程序合同解除的程序應(yīng)按照_________進(jìn)行。6.5合同變更與解除的法律后果合同變更與解除的法律后果按照_________處理。第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于_________。7.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括但不限于_________。7.3違約責(zé)任的免除違約責(zé)任的免除條件包括但不限于_________。7.4爭議解決的方式爭議解決方式包括但不限于_________。7.5爭議解決的地域與法律爭議解決的地域?yàn)開________，適用法律為_________。第八章合同的終止與終止后的權(quán)利義務(wù)8.1合同終止的條件雙方達(dá)成書面一致終止合同；合同期限屆滿；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止的程序雙方協(xié)商確定終止日期；乙方提交終止報告及相關(guān)文件；雙方辦理合同終止手續(xù)。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)如下：甲方應(yīng)按照約定支付乙方合同終止后的相關(guān)費(fèi)用；雙方應(yīng)互相刪除對方的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第九章保密條款9.1保密信息的定義合同內(nèi)容及其所有附件；雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密信息的范圍乙方必須對所有保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.4保密信息的違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)依法保護(hù)合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件雙方協(xié)商一致；受讓人符合合同規(guī)定的資格條件。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；受讓人接受原合同的條款；雙方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.3合同分包的條件分包工作內(nèi)容屬于乙方合同范圍內(nèi)的部分；分包商符合合同規(guī)定的資格條件。11.4合同分包的程序乙方選擇合適的分包商；乙方與分包商簽訂分包合同；乙方向甲方報告分包情況。第十二章合同的生效、履行與驗(yàn)收12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。12.3合同的驗(yàn)收程序甲方對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；乙方提供必要的工作成果和文件；雙方協(xié)商解決驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題。12.4合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與要求合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的解除與終止合同的解除與終止按照合同第八章的約定處理。13.3合同的違約與賠償合同的違約與賠償按照合同第七章的約定處理。13.4合同的解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律按照合同第十七章的約定處理。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日，在_________簽署。14.2合同簽署的主體甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.3合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的生效條件本合同的生效條件按照合同第二章的約定執(zhí)行。14.多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更權(quán)的行使甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更請求，并在收到變更通知后及時調(diào)整工作內(nèi)容。條款說明：此條款賦予甲方在合同履行過程中的變更權(quán)，以適應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際需要。乙方應(yīng)具備靈活性，能夠根據(jù)甲方的變更請求及時調(diào)整工作內(nèi)容，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)的行使甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行合同義務(wù)。條款說明：此條款確立甲方對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保乙方的履行質(zhì)量。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。條款說明：此條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供技術(shù)支持的義務(wù)，有助于甲方克服技術(shù)難題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員就項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)和管理知識進(jìn)行培訓(xùn)，提高甲方團(tuán)隊的專業(yè)能力。條款說明：此條款要求乙方對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，以提升甲方團(tuán)隊的專業(yè)技能，有利于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中更好地配合乙方工作。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的中介服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理、評估和協(xié)調(diào)等。條款說明：此條款規(guī)定甲方和乙方共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)，以確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三方中介機(jī)構(gòu)將負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理、評估和協(xié)調(diào)等工作，有助于確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。3.2第三方中介的報酬支付甲方和乙方應(yīng)按照雙方商定的比例支付第三方中介的報酬。條款說明：此條款明確甲方和乙方支付第三方中介報酬的比例，以確保第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的權(quán)益。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保障甲方和乙方的權(quán)益。若第三方中介出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.溫泉度假村改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計方案2.溫泉度假村改造項(xiàng)目施工圖紙3.溫泉度假村改造項(xiàng)目預(yù)算表4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單及資質(zhì)證明5.乙方分包商名單及資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)證明7.合同履行過程中的相關(guān)證書和批準(zhǔn)文件8.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議9.違約行為及認(rèn)定書面文件10.法律名詞及解釋書面文件11.執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法書面文件12.所有應(yīng)用場景書面說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用未按約定提供改造項(xiàng)目所需資料未按約定時間完成改造項(xiàng)目審批手續(xù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定時間完成監(jiān)理工作未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行監(jiān)理未按約定時間提交監(jiān)理報告其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)未按約定時間完成中介工作未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求提供中介服務(wù)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.合同解除：合同雙方或一方依法解除合同的行為。5.合同終止：合同雙方或一方依法終止合同的行為。6.知識產(chǎn)權(quán)：法律規(guī)定的權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。7.分包：乙方將合同范圍內(nèi)的部分工作分包給其他承包商。8.中介服務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供的中介幫助，如監(jiān)理、評估等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快工作進(jìn)度，必要時可要求乙方支付逾期違約金。3.問題：第三方中介未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介立即履行合同義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)時的應(yīng)用場景：甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方積極響應(yīng)變更請求。2.乙方為主導(dǎo)時的應(yīng)用場景：乙方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決技術(shù)問題，對甲方