民房建筑承包合同模板合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行民房建筑施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程內(nèi)容

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、合同金額

2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方支付合同金額的10%作為工程預(yù)付款。

2.3甲方在乙方完成工程進度達到70%后，支付合同金額的50%。

2.4甲方在乙方完成工程并經(jīng)驗收合格后，支付合同金額的40%。

三、合同工期

3.1合同約定的工期為__________天。

3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.3甲方因特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商確定延期時間。

四、質(zhì)量標準

4.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的質(zhì)保期責任，質(zhì)保期為__________年。

五、違約責任

5.1乙方若未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方若未按照合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

附件1：工程設(shè)計文件

附件2：工程預(yù)算清單

附件3：施工計劃

附件4：材料及設(shè)備清單

附件5：驗收標準及方法

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行民房建筑施工事宜，并聘請第三方進行工程監(jiān)理，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程內(nèi)容

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、第三方主體權(quán)益和責任

2.1第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求對乙方施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。

2.2第三方應(yīng)及時向甲方報告工程進度、質(zhì)量及安全情況，并對甲方提出的合理要求予以配合和支持。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行考核，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.4第三方應(yīng)對乙方的施工過程進行不定期檢查，對不符合合同約定的行為有權(quán)要求乙方改正。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對乙方進行獎勵或罰款。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理報告，對乙方進行工程進度和質(zhì)量的把控，要求乙方按期完成工程。

3.3甲方在合同簽訂后三天內(nèi)，向乙方支付合同金額的10%作為工程預(yù)付款。

3.4甲方在乙方完成工程進度達到70%后，支付合同金額的50%。

3.5甲方在乙方完成工程并經(jīng)驗收合格后，支付合同金額的40%。

3.6甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方監(jiān)理報告，對乙方進行違約責任追究。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方若未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。

4.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的合理指令予以執(zhí)行。

4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)暫停支付工程款項，并要求乙方立即改正。

五、合同工期

5.1合同約定的工期為__________天。

5.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3甲方因特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商確定延期時間。

六、質(zhì)量標準

6.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的質(zhì)保期責任，質(zhì)保期為__________年。

七、違約責任

7.1乙方若未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方若未按照合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

附件1：工程設(shè)計文件

附件2：工程預(yù)算清單

附件3：施工計劃

附件4：材料及設(shè)備清單

附件5：驗收標準及方法

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為監(jiān)理方，介入甲方和乙方的合同履行過程中，主要負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三方介入的意義在于，可以通過專業(yè)的監(jiān)理團隊，對乙方進行全面的考核和監(jiān)督，提高工程質(zhì)量和安全，同時保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同條款的設(shè)定，明確甲方的權(quán)益和利益，同時對乙方的行為進行限制和約束。甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對工程的質(zhì)量、安全、進度等環(huán)節(jié)進行把控，確保工程按照合同約定順利推進，實現(xiàn)甲方的投資目的。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于保障乙方的權(quán)益，避免乙方在施工過程中受到不合理的干涉和指責，確保乙方的合法權(quán)益得到維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（咨詢方）：__________

鑒于甲乙雙方就__________項目達成合作意向，為確保項目順利實施，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目內(nèi)容：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目預(yù)算：__________

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為項目的承包方，擁有項目的施工權(quán)和運營權(quán)，負責項目的實際操作和管理工作。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，確保項目施工質(zhì)量和進度，同時確保項目安全符合相關(guān)要求。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對施工方案進行調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

2.4乙方有權(quán)對項目施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付項目款項。如甲方延遲支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供項目施工所需的場地、設(shè)施和資源。如甲方未能提供，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常施工和管理，不得擅自改變項目內(nèi)容和要求。如甲方違反此條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

四、第三方權(quán)益和責任

4.1第三方作為項目的咨詢方，負責對項目施工過程進行技術(shù)和質(zhì)量監(jiān)督，提供咨詢服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，向甲方和乙方提供專業(yè)的意見和建議，確保項目順利進行。

4.3第三方應(yīng)對項目施工過程中的問題和風險進行預(yù)警和分析，協(xié)助甲方和乙方采取相應(yīng)的措施。

五、合同價款及支付方式

5.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后三天內(nèi)，向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。

5.3甲方應(yīng)在乙方完成項目進度達到70%后，支付合同總價款的50%。

5.4甲方應(yīng)在乙方完成項目并經(jīng)驗收合格后，支付合同總價款的40%。

六、合同工期

6.1合同約定的工期為__________天。

6.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方因特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商確定延期時間。

七、質(zhì)量標準

7.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2項目驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的質(zhì)保期責任，質(zhì)保期為__________年。

八、違約責任

8.1乙方若未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方若未按照合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

附件1：項目設(shè)計文件

附件2：項目預(yù)算清單

附件3：項目施工計劃

附件4：項目材料及設(shè)備清單

附件5：項目驗收標準及方法

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同條款的設(shè)定，明確乙方的權(quán)益和利益，同時對甲方的行為進行限制和約束。作為項目的